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编号:__________
个人楼房居间买卖合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
个人楼房居间买卖合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3合同主体及权利义务
1.4合同签订地点与日期
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与地址
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状描述
2.4房屋产权及使用年限
第三章:交易双方信息
3.1卖家信息
3.2买家信息
3.3代理人信息(如有)
第四章:房价与支付方式
4.1房价及其构成
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款申请及支付
4.5尾款支付
4.6支付时间与方式
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户手续办理
5.4过户费用承担
第六章:房屋瑕疵与保修
6.1房屋瑕疵说明
6.2保修条款
第七章:违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
7.3代理人违约责任(如有)
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
第九章:合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
第十章:附则
10.1合同附件
10.2合同生效条件
10.3合同的保管与复制
第十一章:其他约定
11.1房屋交易相关税费承担
11.2房屋交付后发生的费用承担
11.3房屋装修及改动约定
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同范本
12.3代理人授权书(如有)
第十三章:签字盖章页
13.1卖家签字盖章
13.2买家签字盖章
13.3代理人签字盖章(如有)
第十四章:备查文件
14.1房屋评估报告
14.2房屋交易过程中的通信记录
14.3贷款合同及相关文件
14.4其他相关文件
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
本合同中的“卖家”指的是房屋的currentlegalowner或其合法代表。
本合同中的“买家”指的是希望购买该房屋的个人或实体。
本合同中的“房屋”指的是位于_________的楼房,具体地址为_________。
本合同中的“定金”指的是买家为了表明购买诚意,支付给卖家的金额为人民币_________元。
本合同中的“首付款”指的是买家在房价中支付的首次付款,金额为人民币_________元。
本合同中的“尾款”指的是买家在过户手续完成后支付给卖家的剩余房款,金额为人民币_________元。
1.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3合同主体及权利义务
卖家应保证其对房屋拥有合法所有权,并有权进行买卖。
买家应按合同约定支付房款,并配合完成过户手续。
1.4合同签订地点与日期
本合同于_________年_________月_________日在_________(地点)签订。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与地址
房屋位于_________,具体地址为_________。
2.2房屋所有权证明
卖家应向买家出示有效的房屋所有权证明,以证明其对房屋的合法所有权。
2.3房屋现状描述
房屋现状如下:_________(具体描述,如面积、户型、楼层等)。
2.4房屋产权及使用年限
房屋的产权清晰,使用年限为_________年,自_________起算。
第三章:交易双方信息
3.1卖家信息
卖家名称:_________
卖家地址:_________
法定代表人/负责人:_________
联系方式:_________
3.2买家信息
买家名称:_________
买家地址:_________
法定代表人/负责人:_________
联系方式:_________
第四章:房价与支付方式
4.1房价及其构成
房屋的交易总价为人民币_________元,包括但不限于房价、装修费用、家具家电等。
4.2定金支付
买家应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元。
4.3首付款支付
买家应在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元。
4.4贷款申请及支付
买家如需贷款,应自行向金融机构申请,并承担贷款相关的费用和利息。
4.5尾款支付
买家应在过户手续完成后_________日内支付尾款人民币
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