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编号：__________

个人楼房居间买卖合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人楼房居间买卖合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体及权利义务

1.4合同签订地点与日期

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋产权及使用年限

第三章：交易双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3代理人信息（如有）

第四章：房价与支付方式

4.1房价及其构成

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请及支付

4.5尾款支付

4.6支付时间与方式

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋瑕疵与保修

6.1房屋瑕疵说明

6.2保修条款

第七章：违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

7.3代理人违约责任（如有）

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同的保管与复制

第十一章：其他约定

11.1房屋交易相关税费承担

11.2房屋交付后发生的费用承担

11.3房屋装修及改动约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同范本

12.3代理人授权书（如有）

第十三章：签字盖章页

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

13.3代理人签字盖章（如有）

第十四章：备查文件

14.1房屋评估报告

14.2房屋交易过程中的通信记录

14.3贷款合同及相关文件

14.4其他相关文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同中的“卖家”指的是房屋的currentlegalowner或其合法代表。

本合同中的“买家”指的是希望购买该房屋的个人或实体。

本合同中的“房屋”指的是位于_________的楼房，具体地址为_________。

本合同中的“定金”指的是买家为了表明购买诚意，支付给卖家的金额为人民币_________元。

本合同中的“首付款”指的是买家在房价中支付的首次付款，金额为人民币_________元。

本合同中的“尾款”指的是买家在过户手续完成后支付给卖家的剩余房款，金额为人民币_________元。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体及权利义务

卖家应保证其对房屋拥有合法所有权，并有权进行买卖。

买家应按合同约定支付房款，并配合完成过户手续。

1.4合同签订地点与日期

本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋所有权证明

卖家应向买家出示有效的房屋所有权证明，以证明其对房屋的合法所有权。

2.3房屋现状描述

房屋现状如下：_________（具体描述，如面积、户型、楼层等）。

2.4房屋产权及使用年限

房屋的产权清晰，使用年限为_________年，自_________起算。

第三章：交易双方信息

3.1卖家信息

卖家名称：_________

卖家地址：_________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

3.2买家信息

买家名称：_________

买家地址：_________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

第四章：房价与支付方式

4.1房价及其构成

房屋的交易总价为人民币_________元，包括但不限于房价、装修费用、家具家电等。

4.2定金支付

买家应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元。

4.3首付款支付

买家应在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元。

4.4贷款申请及支付

买家如需贷款，应自行向金融机构申请，并承担贷款相关的费用和利息。

4.5尾款支付

买家应在过户手续完成后_________日内支付尾款人民币