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2024版租房转租合同

合同编号：__________

甲方（原承租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（转租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

丙方（出租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。

1.2该房屋的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条转租内容

2.1乙方愿意将其从甲方承租的该房屋转租给第三方，转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】。

2.2转租期间，乙方继续履行原租赁合同约定的义务，并承担转租期间的租金、物业费、水电费等费用。

第三条转租条件

3.1乙方应当确保转租的房屋符合法律法规、房屋租赁合同及丙方的要求。

3.2乙方应当承担因转租行为产生的法律责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

3.3乙方转租给第三方的房屋，不得改变房屋的结构、设施和设备，不得损害房屋及公共设施。

第四条租金及支付方式

4.1乙方转租给第三方的房屋，租金为【金额】元/月，每【周期】支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前【提前期限】天支付给甲方。

4.3乙方支付租金给甲方后，甲方应及时将租金支付情况通知丙方。

第五条费用承担

5.1转租期间，乙方承担转租期间的物业管理费、水电费、网络费等费用。

5.2乙方转租给第三方的房屋，如发生损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应在转租终止后将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前【提前期限】天通知其他方。

6.2提前解除或终止本合同的，应按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】元。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：【日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同

3.转租协议

4.身份证明文件

5.银行转账记录

6.物业管理有限公司出具的物业费缴纳证明

7.水电费缴纳凭证

8.网络服务合同

9.房屋维修记录

10.房屋现状照片或视频

二、违约行为及认定：

1.提前解除或终止合同：未经其他方同意，提前解除或终止合同的行为。

2.未按时支付租金：约定时间内未支付租金的行为。

3.未支付相关费用：未按约定支付物业费、水电费、网络费等费用。

4.损害房屋及公共设施：故意或过失导致房屋及公共设施损坏的行为。

5.改变房屋结构：未经丙方同意，改变房屋的结构或设施。

6.转租给不符合条件的第三方：将房屋转租给不符合本合同约定的第三方。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原承租人，指与丙方签订租赁合同并转租给乙方的当事人。

2.乙方：转租人，指从甲方承租房屋并将其转租给第三方的当事人。

3.丙方：出租人，指房屋的所有权人或者其授权的代理人。

4.转租：乙方将其从甲方承租的房屋部分或全部转租给第三方使用。

5.租赁期限：甲方与丙方签订的租赁合同约定的租赁时间。

6.违约金：违反合同约定时，违约方向守约方支付的赔偿金。

7.赔偿责任：因违约行为导致守约方损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方转租给不符合条件的第三方。

解决办法：立即要求乙方解除转租关系，并承担违约责任。

3.问题：房屋损坏导致维修费用产生。

解决办法：拍照取证，双方协商确定维修费用，由乙方承担。

4.问题：物业费、水电费等费用未支付。

解决办法：乙方补交相关费用，否则甲方有权解除合同。

5.问题：提前解除或终止合同。

解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需要转租房屋。

2.原承租人（甲方）与出租人（丙方）签订的租赁合同中允许转租。

3.转租人（乙方）需要将房屋转租给第三方使用。

4.