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门面房出租协议模板3篇
篇1
门面房租赁合同
合同编号:_________
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
鉴于:
1.甲方为本合同所涉房屋的所有权人,有权对该房屋进行合法出租;
2.乙方因经营需要,愿意承租该房屋。
甲乙双方经友好协商,就门面房租赁事宜达成一致意见,特订立本合同以资共同遵守。
一、租赁物
1.租赁物位置:位于______省(自治区/直辖市)______市(区/县)______街道(路/巷)______号。
2.租赁物面积:总计建筑面积为______平方米,具体以房产证记载为准。
3.租赁物用途:该房屋仅限用于______(例如:餐饮业、零售业等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.如需续租,乙方应在租赁期届满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.月租金为人民币(大写)______元整,¥______。
2.租金支付方式:按季/半年/年支付,首次租金于合同生效之日起______日内支付,之后每期租金提前______天支付。
3.租金调整机制:租金在租赁期内保持不变,但如遇市场租金大幅波动或其他不可抗力因素,双方可协商调整。
四、保证金
1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币(大写)______元整作为租赁保证金,¥______。
2.保证金不计息,租赁期满或解除后,若无违约情形,甲方应在______个工作日内全额退还给乙方。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约赔偿。
五、房屋使用与维护
1.乙方应妥善保管和合理使用租赁物,不得损坏或擅自改造。
2.乙方负责租赁期间内的日常维护及修缮,费用自理;重大维修需事先征得甲方同意。
3.甲方有权定期检查房屋使用情况,发现问题应及时通知乙方处理。
六、保险责任
1.乙方应自行购买财产险及其他必要保险,确保租赁物及其内部设施安全。
2.因不可抗力造成损失的,由保险公司按照保险条款理赔。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,均构成违约,并应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金,违约金金额为______元/次,具体数额根据实际损失确定。
3.如违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权单方面解除合同,并追究违约方的法律责任。
八、争议解决
1.双方因本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,未涉及争议的部分仍需继续执行。
九、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):_________日期:______年______月______日
乙方(签章):_________日期:______年______月______日
篇2
门面房租赁合同
合同编号:_________
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
鉴于:
1.甲方为本合同所涉房屋的所有权人,有权对该房屋进行合法出租;
2.乙方因经营需要,愿意承租该房屋。
甲乙双方经友好协商,就门面房租赁事宜达成一致意见,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:位于_____________(具体地址),建筑面积为________平方米。
2.租赁用途:仅限于乙方用于_________(如:商业零售、餐饮服务等),未经甲方书面同意不得改变用途。
3.房屋现状:乙方已实地查看并确认房屋符合其租赁目的及使用条件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.如需续租,乙方应在租赁期满前至少____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金与
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