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ICS03.080
CCSA12
DB42
湖北省地方标准
DB42/T2271—2024
不动产登记评价规范
Specificationforevaluationofrealestateregistrationservices
2024-07-29发布2024-09-29实施
湖北省市场监督管理局发布
目次
前言III
1范围1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4评价原则1
合法合规1
客观公正1
遵守保密规则1
以评促改2
5评价指标2
6评价流程2
评价准备2
评价实施2
评价计算2
评价报告2
附录A（资料性）不动产登记评价指标4
附录B（资料性）不动产登记评价指标相关计算方法10
参考文献12
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定
起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由湖北省地理国情监测中心（湖北省自然资源厅不动产登记中心）提出。
本文件由湖北省自然资源厅归口。
本文件起草单位：湖北省地理国情监测中心（湖北省自然资源厅不动产登记中心）、湖北省自然资
源确权登记局、武汉先锋市场策划有限责任公司、武汉市不动产登记中心、华中师范大学公共管理学院、
湖北省标准化与质量研究院、武汉市房产测绘中心等。
本文件主要起草人：洪亮、何丽华、余海、闵婕、吴雄一、刘丹、高梅、梁鹏、肖本绪、雷雪、陈
莹莹、谢云霆、赵睿、夏宇田、谌晨、朱博文、王芳、章元翔、黎晗、冯鋆、曹敏、赵楠、周繁、付明
花、李名峰、王梓琦、姜楠、陈镇、陈久锐。
本文件实施应用中的疑问，可咨询湖北省自然资源厅，联系电话:027，邮
箱:1556154372@；对本文件的有关修改意见建议请反馈至地理国情监测中心（湖北省自然资源厅
不动产登记中心），联系电话:027邮箱:383469545@。
不动产登记评价规范
1范围
本文件规定了不动产登记评价的评价原则、评价指标、评价流程等方面的要求。
本文件适用于对全省不动产登记机构进行评价。
2规范性引用文件
本文件没有规范性引用文件。
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
不动产登记realestateregistration
不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
评价evaluation
对工作的质量和效率进行的评价，本文件中主要是指对不动产登记工作的质量和效率进行评价。
结果性指标consequentnatureindicator
对申请人在办理不动产登记时所需要经过的环节、耗费的时间、提交的资料方面进行评价和衡量的
指标。
过程性指标processindicator
对不动产登记部门在日常工作中，对于登记场所的维护、制度化建设、信息化管理、各项工作落实
情况进行评价和衡量的指标。
4评价原则
合法合规
严格遵照当地政务服务有关法律法规和政策。
客观公正
准确、科学客观界定评价对象的工作质效水平。
遵守保密规则
签署和遵守保密协议，不向他人泄露有关评价过程的资料和评价成果。
以评促改
加强对评价数据的分
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