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最新的商品房买卖合同范本3篇

篇1

合同编号：_______________

卖方（甲方）：____________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

买方（乙方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方为合法拥有并有权出售位于__________________（以下简称“该房屋”）的商品房；

2.乙方有意购买上述商品房，并已充分了解该房屋的相关情况。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，就商品房买卖事宜达成如下条款：

第一条商品房基本情况

1.1房屋位置：___________________________________

1.2建筑面积：___________________________________

1.3使用面积：___________________________________

1.4结构类型：___________________________________

1.5房屋用途：___________________________________

1.6其他附属设施及装修情况：_____________________

第二条价格与付款方式

2.1双方确认该房屋成交总价为人民币（大写）：________元整。

2.2付款方式及期限：

(1)首付款：人民币（大写）：________元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方。

(2)按揭贷款：乙方需向银行申请按揭贷款人民币（大写）：________元整，具体贷款金额以银行审批为准。

(3)尾款：剩余款项在完成房屋交付手续后____日内结清。

第三条交付条件与时间

3.1甲方应于____年____月____日前将符合下列条件的房屋交付给乙方：

(1)该房屋已通过竣工验收备案。

(2)该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷。

(3)该房屋不存在任何抵押、查封等情况。

3.2交付时，甲方应提供以下文件：

(1)房屋所有权证书原件。

(2)竣工验收合格证明。

(3)其他相关证明文件。

第四条权利保证

4.1甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并有权处分该房屋。

4.2甲方保证该房屋未设定任何权利负担，如抵押、租赁等。

4.3如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金；逾期超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同并要求退还全部已付房款及利息。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金；逾期超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付总房价款____%的违约金。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

合同编号：______________

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

鉴于甲方系合法拥有并有权出售位于_________的商品房，且乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条商品房基本情况

1.