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最新的商品房买卖合同范本3篇
篇1
合同编号:_______________
卖方(甲方):____________________
法定代表人:______________________
注册地址:________________________
联系电话:________________________
买方(乙方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:______
住址:_____________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.甲方为合法拥有并有权出售位于__________________(以下简称“该房屋”)的商品房;
2.乙方有意购买上述商品房,并已充分了解该房屋的相关情况。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商一致,就商品房买卖事宜达成如下条款:
第一条商品房基本情况
1.1房屋位置:___________________________________
1.2建筑面积:___________________________________
1.3使用面积:___________________________________
1.4结构类型:___________________________________
1.5房屋用途:___________________________________
1.6其他附属设施及装修情况:_____________________
第二条价格与付款方式
2.1双方确认该房屋成交总价为人民币(大写):________元整。
2.2付款方式及期限:
(1)首付款:人民币(大写):________元整,乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方。
(2)按揭贷款:乙方需向银行申请按揭贷款人民币(大写):________元整,具体贷款金额以银行审批为准。
(3)尾款:剩余款项在完成房屋交付手续后____日内结清。
第三条交付条件与时间
3.1甲方应于____年____月____日前将符合下列条件的房屋交付给乙方:
(1)该房屋已通过竣工验收备案。
(2)该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷。
(3)该房屋不存在任何抵押、查封等情况。
3.2交付时,甲方应提供以下文件:
(1)房屋所有权证书原件。
(2)竣工验收合格证明。
(3)其他相关证明文件。
第四条权利保证
4.1甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权,并有权处分该房屋。
4.2甲方保证该房屋未设定任何权利负担,如抵押、租赁等。
4.3如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权,甲方应承担违约责任。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付已付房款万分之五的违约金;逾期超过____日仍未交付的,乙方有权解除合同并要求退还全部已付房款及利息。
5.2若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付房款万分之五的违约金;逾期超过____日仍未支付的,甲方有权解除合同并要求乙方支付总房价款____%的违约金。
第六条争议解决
6.1因履行本合同发生争议时,双方应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签章):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签章):____________________
日期:____年____月____日
篇2
合同编号:______________
卖方(甲方):____________________
买方(乙方):____________________
鉴于甲方系合法拥有并有权出售位于_________的商品房,且乙方有意购买该商品房,双方经友好协商,达成如下条款:
第一条商品房基本情况
1.
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