个人商铺买卖合同书范本2024年通用.docxVIP

编号：__________

个人商铺买卖合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人商铺买卖合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同宗旨

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺所有权及使用权

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：交易程序

4.1商铺过户手续

4.2产权转移登记

4.3交易税费

4.4交付日期

第五章：合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3合同的变更和解除

第六章：合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九章：附则

9.1合同附件

9.2合同的修订

9.3合同的解除

第十章：其他约定

10.1商铺用途

10.2物业管理

10.3维修基金

第十一章：陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二章：隐私保护

12.1保护买受人隐私

12.2保护出卖人隐私

第十三章：附件

13.1商铺所有权证明

13.2买卖双方身份证明

13.3支付凭证

第十四章：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：_________

1.1.2买受人：_________

1.2合同标的

1.2.1商铺名称：_________

1.2.2商铺地址：_________

1.2.3商铺编号：_________

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点：_________

1.3.2签订时间：_________

1.4合同宗旨

1.4.1出卖人同意将商铺出售给买受人

1.4.2买受人同意购买出卖人的商铺

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于_________市_________区_________街道

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积为_________平方米

2.3商铺现状

2.3.1商铺目前使用状况为_________

2.4商铺所有权及使用权

2.4.1出卖人对商铺享有完整的所有权和使用权

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1商铺的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元

3.2支付方式

3.2.1买受人同意通过_________方式支付交易价格

3.3支付时间

3.3.1买受人应于_________年_________月_________日前支付完毕

第四章：交易程序

4.1商铺过户手续

4.1.1双方应共同前往_________部门办理过户手续

4.2产权转移登记

4.2.1买受人应自支付完毕之日起_________日内办理产权转移登记手续

4.3交易税费

4.3.1交易过程中产生的税费由_________承担

4.4交付日期

4.4.1商铺交付日期为_________年_________月_________日

第五章：合同的履行

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

5.1.2出卖人应协助买受人办理过户和产权转移登记手续

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按时支付交易价格

5.2.2买受人应自行承担办理过户和产权转移登记所产生的费用

5.3合同的变更和解除

5.3.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

第六章：合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方合同争议应优先通过友好协商解决

6.2仲裁机构

6.2.1如协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁

6.3诉讼管辖

6.3.1无论争议是否经过仲裁，均适用_________人民法院的管辖

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付商铺的，应向买受人支付违约金，违约金为