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编号：__________

个人商铺出租合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人商铺出租合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

1.4合同相关术语定义

第二章：租赁商铺及用途

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状

2.3租赁用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3物业管理费

5.4其他费用

第六章：双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七章：商铺维修与维护

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

7.3维护要求

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1商铺保险

12.2合同的继承与转让

12.3保密条款

第十三章：附件

13.1商铺照片

13.2相关法律法规

13.3其他重要文件

第十四章：双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.3商铺信息

1.3.1商铺名称：____________

1.3.2商铺地址：____________

1.3.3商铺面积：____________

1.3.4商铺现状描述：____________

1.4合同相关术语定义

1.4.1租金：指承租方按照约定向出租方支付的商铺使用费用。

1.4.2租赁期限：指承租方租赁商铺的起始时间和结束时间。

1.4.3押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

第二章：租赁商铺及用途

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于____________，具体面积为____________平方米。

2.2商铺现状

2.2.1商铺现状为____________。

2.3租赁用途

2.3.1承租方租赁商铺的主要用途为____________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为____________。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺的租金为每月____________元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每____________支付一次。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整机制如下：____________。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.1.1承租方应向出租方支付的押金为____________元。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定妥善返还商铺，出租方应在____________日内退还承租方押金。

5.3物业管理费

5.3.1承租方应支付的物业管理费为每月____________元。

5.4其他费用

5.4.1除租金、押金和物业管理费外，承租方还应支付的其他费用包括____________。