房地产委托出售合同书2024年通用.docx

编号：__________

房地产委托出售合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产委托出售合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同当事人

1.3合同宗旨

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状描述

第三章：委托代理

3.1委托代理范围

3.2委托代理期限

3.3委托人义务

第四章：受托人义务

4.1房地产推广

4.2带看与洽谈

4.3信息保密

第五章：合同价格

5.1房屋出售价格

5.2价格调整机制

5.3支付方式与时间

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

第七章：违约责任

7.1委托人违约责任

7.2受托人违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十章：合同的生效、解除与失效

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同失效条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋维修与保养

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权人身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订版本

13.3合同签订日期与地点

第十四章：签字盖章页

14.1委托人签字盖章

14.2受托人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。

1.2合同当事人

委托人：_________（姓名/名称），住址/地址：_________；

受托人：_________（姓名/名称），住址/地址：_________。

1.3合同宗旨

双方约定，委托人将其名下房屋委托给受托人出售，受托人按照委托人的要求，尽最大努力将房屋出售给第三方，并按照本合同的约定支付佣金。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

2.2房屋权属情况

该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3房屋现状描述

房屋现状为_________，房屋设施设备情况为_________。

第三章：委托代理

3.1委托代理范围

受托人代理委托人进行房屋出售活动，包括但不限于发布房屋出售信息、带看、洽谈、签署房屋买卖合同等。

3.2委托代理期限

本合同自双方签订之日起生效，委托代理期限为_________个月。

3.3委托人义务

委托人应向受托人提供房屋的真实、准确、完整的资料，并协助受托人办理房屋出售过程中的相关手续。

第四章：受托人义务

4.1房地产推广

受托人应采取合理、有效的措施，广泛推广房屋，寻找潜在买家。

4.2带看与洽谈

受托人应陪同买家实地看房，协助双方进行洽谈。

4.3信息保密

受托人应对委托人提供的房屋资料和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第五章：合同价格

5.1房屋出售价格

房屋的出售价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.2价格调整机制

双方同意，在委托代理期限内，如房地产市场发生重大变化，可以按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

5.3支付方式与时间

房屋出售所得价款，委托人应按照双方约定的支付方式及时支付给受托人。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付的条件为：房屋所有权转移登记完成，买家支付完毕购房款项。

6.2交付时间

房屋交付时间为_________年_________月_________日。

6.3交付手续

房屋交付时，双方应共同办理相关交付手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。

第七章：违约责任

7.1委托人违约责任

委托人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受托人支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失。

7.2受托人违约责任

受托人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。

7.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的违约金支付标准向守约方支付违约金，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担相应的