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商品房产购买合同3篇

篇1

合同编号：【2023】第【XXXX】号

甲方（卖方）：___________（身份证号码/营业执照号码：__________）

通讯地址：_____________；联系电话：_____________

乙方（买方）：___________（身份证号码/营业执照号码：__________）

通讯地址：_____________；联系电话：_____________

鉴于：

1.甲方是位于__________（详细地址，包括门牌号、街道、区县等信息）的商品房的所有权人，并愿意将该商品房出售给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买上述商品房。

双方经友好协商一致，订立本合同如下：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：____________________________________

1.2商品房面积：建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。

1.3商品房结构：_____________________

1.4商品房用途：_____________________

1.5商品房装修情况：_____________________

第二条价款及支付方式

2.1商品房价款总额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________），剩余款项应于____年____月____日前支付完毕。

2.3如乙方选择贷款购房，甲方应协助乙方办理相关手续，并确保在银行放款后____日内完成产权过户手续。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到全部购房款后____日内向乙方交付该商品房，并提供房屋钥匙及相关文件。

3.2乙方应在接收商品房时进行现场验收，并签署《商品房交接书》。

第四条过户登记

4.1双方同意，在乙方支付完全部购房款后____个工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理产权转移登记手续。

4.2办理过程中产生的税费按国家规定由双方各自承担。

第五条权利保证

5.1甲方保证所售商品房无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

5.2甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证书及土地使用权证书。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付商品房或存在虚假陈述行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。

6.2若乙方未按期支付购房款，则每逾期一日需向甲方支付逾期部分万分之____的违约金。

6.3因一方违约导致另一方采取诉讼等方式解决争议的，违约方还应承担对方因此而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，受影响方应及时通知另一方，并提供相应证明材料。

7.2双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

第八条争议解决

8.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________日期：____年____月____日

乙方（签章）：___________日期：____年____月____日

篇2

合同编号：【2023】第【XXXX】号

甲方（卖方）：___________（身份证号码/营业执照号码：__________）

通讯地址：_____________；联系电话：_____________

乙方（买方）：___________（身份证号码/营业执照号码：__________）

通讯地址：_____________；联系电话：_____________

鉴于：

1.甲方是位于__________（详细地址，包括门牌号、街道、区县等信息）的商品房的所有权人；

2.乙方有意购买上述商品房；

3.经双方协商一致，同意签订本合同。

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：_________________________