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写字楼租赁合同详细版3篇
篇1
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_________
联系电话:___________________
乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_________
联系电话:___________________
鉴于:
1.甲方为位于_________(详细地址)的写字楼的所有权人或有权出租该房产的合法代理人。
2.乙方希望租赁上述写字楼用于办公用途,甲方同意将该写字楼出租给乙方。
双方经友好协商,达成如下条款:
第一条租赁标的物
1.1甲方同意将其所有的位于_________(详细地址)的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体面积为_________平方米,包括但不限于_________(具体房间、楼层等)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。
2.2如乙方希望续租,应在租赁期届满前至少三个月向甲方提出书面申请,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定租金为每月人民币_________元整(¥_________),不含税。
3.2乙方应于每月_________日前支付当月租金,支付方式为_________(银行转账/现金等)。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日需按未付租金的_________%支付滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付相当于_________个月租金的押金,即人民币_________元整(¥_________)。
4.2租赁期满或解除合同后,如乙方无违约行为且租赁物业完好无损,甲方应在乙方退还租赁物业之日起_________个工作日内全额退还押金。
第五条使用性质与限制
5.1乙方仅可将租赁物业用于_________(办公/商业等)用途,未经甲方书面同意不得改变其使用性质。
5.2乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
第六条维修与保养
6.1租赁期内,因正常使用造成的维修由甲方负责,非正常使用造成的损坏由乙方承担维修费用。
6.2乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施,并在租赁期满时保持其良好状态。
第七条合同变更与解除
7.1任何一方欲变更或解除本合同,须提前_________个月以书面形式通知对方。
7.2如乙方违反本合同约定,甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2如乙方擅自更改租赁物业结构或用途,甲方有权立即解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致无法履行本合同义务的一方应及时通知另一方,并采取合理措施减轻影响。
9.2不可抗力事件发生后,双方应根据实际情况协商解决办法。
第十条法律适用与争议解决
10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
10.2因本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_________日期:_________
乙方(签章):_________日期:_________
篇2
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_________
乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_________
鉴于:
1.甲方是位于_________(详细地址)的写字楼的所有权人或有权出租该房产。
2.乙方希望租赁上述房产用于办公用途。
双方经友好协商,达成如下协
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