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出租宅基地合同2篇
篇1
合同编号:【2023】XX号
甲方(出租方):
姓名/名称:_______________
身份证号码/统一社会信用代码:_______________
住所:_______________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
姓名/名称:_______________
身份证号码/统一社会信用代码:_______________
住所:_______________
联系电话:_______________
鉴于甲方是位于____________________(详细地址)的宅基地使用权人,拥有该宅基地的合法使用权,并愿意将该宅基地出租给乙方使用;乙方同意按照本合同约定承租该宅基地。双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就宅基地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于__________(具体位置)的宅基地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体面积为__________平方米。
3.乙方承诺仅将租赁物用于______________(如住宅建设等),未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.秄赁期限届满前一个月内,如双方无异议,本合同自动续期一年。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)________________元整。
2.租金支付方式为:_________________________________(如一次性支付、按季度支付等)。
3.首次租金应在本合同签订之日支付,之后每期租金应在每个支付周期开始前七日内支付。
4.逾期支付租金的,乙方应按日向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在本合同生效后__日内将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时,将租赁物恢复原状并返还给甲方。
五、维修与保养
1.租赁期间,租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方承担维修费用。
2.乙方对租赁物进行装修或增设附属设施的,需事先征得甲方书面同意,并不得损害租赁物的安全和结构。
六、保险
1.乙方应自行购买必要的保险,以保障其在租赁期间因意外事故可能遭受的损失。
七、转租与抵押
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
2.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物设定抵押权或其他担保权益。
八、合同的变更与解除
1.任何一方要求变更或解除本合同的,应当提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后方可变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
九、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应赔偿守约方因此遭受的损失。
2.因一方违约导致另一方通过诉讼等方式解决争议的,违约方还应承担守约方因此产生的合理律师费、诉讼费等费用。
十、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):___________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):___________
日期:____年__月__日
篇2
合同编号:【2023】宅租字第【】号
甲方(出租方):
姓名/名称:__________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
住址/住所地:__________________________
乙方(承租方):
姓名/名称:__________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
住址/住所地:__________________________
鉴于:
1.甲方系本合同项下宅基地的所有权人,拥有合法出租该宅基地的权利。
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