房屋买卖合同书起诉书模板(2024版).docx

编号：__________

房屋买卖合同书起诉书模板(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书起诉书模板(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同双方的合法权益

1.3适用法律与法规

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质与用途

2.4房屋面积及结构

第三章：出卖人信息

3.1出卖人身份证明

3.2出卖人联系方式

3.3出卖人所有权转移手续

第四章：买受人信息

4.1买受人身份证明

4.2买受人联系方式

4.3买受人支付购房款的方式与期限

第五章：房屋价格与支付

5.1房屋成交价格

5.2定金支付

5.3购房款支付

5.4支付时间与方式

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3过户手续办理

6.4过户费用承担

第七章：房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量标准

7.2房屋瑕疵告知

7.3质量问题处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的税费

12.2双方的特殊约定

12.3房屋交付后的物业管理

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4其他重要文件

第十四章：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（或盖章）

合同编号_________

第一章：前言

1.2合同双方的合法权益：甲方拥有标的房屋的完整所有权，并有权出售该房屋；乙方具有购房资格，并愿意购买标的房屋。

1.3适用法律与法规：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址：标的房屋位于_________，具体门牌号为_________。

2.2房屋所有权证号：_________。

2.3房屋性质与用途：标的房屋性质为_________，用途为_________。

2.4房屋面积及结构：标的房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。

第三章：出卖人信息

3.1出卖人身份证明：甲方身份证号码为_________，住址为_________。

3.2出卖人联系方式：甲方联系电话为_________，电子邮箱为_________。

3.3出卖人所有权转移手续：甲方应向乙方提供完整的房屋所有权转移手续，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。

第四章：买受人信息

4.1买受人身份证明：乙方身份证号码为_________，住址为_________。

4.2买受人联系方式：乙方联系电话为_________，电子邮箱为_________。

4.3买受人支付购房款的方式与期限：乙方同意以_________方式支付购房款，总计金额为人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付，每期支付金额为人民币_________元整，每期支付时间为_________。

第五章：房屋价格与支付

5.1房屋成交价格：本合同所述房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2定金支付：乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购买标的房屋的保证。

5.3购房款支付：除定金外，乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。

5.4支付时间与方式：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款，具体付款方式为_________。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的购房款全部支付完毕后____日内将标的房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件：甲方应在标的房屋所有权转移手续办理完毕，且乙方支付购房款全部到期后，将标的房屋交付给乙方。

6.3过户手续办理：甲方应自本合同签订之日起____日内，协同乙方办理标的房屋的所有权转移手续。

6.4过户费用承担：除本合同另有约定外，办理标的房屋所有权转移手续所需支付的费用由乙方承担。

第七章：房屋质量