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二手商铺买卖合同协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

通讯地址：_______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

通讯地址：_______________

鉴于：

1.甲方系本合同项下商铺的所有权人，拥有合法出售该商铺的权利。

2.乙方有意向购买甲方所拥有的商铺，并已对商铺现状及权属状况进行了充分了解和确认。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成如下协议：

第一条标的物描述

1.商铺位置：位于______省______市______区______路______号______层______号商铺。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.商铺用途：本商铺用途为商业经营使用，乙方承诺在购买后将按照规定用途使用商铺。

4.商铺现状：商铺目前处于________状态（空置/出租中等），若商铺处于出租状态，则甲方需向乙方提供租赁合同等相关资料。

5.权属证明：甲方应向乙方提供产权证、土地使用权证等证明商铺权属的文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价：人民币______元整（￥______元），包括但不限于商铺转让费、相关税费等。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元），剩余款项在办理完毕产权过户手续后______日内一次性支付至甲方指定账户。

3.付款账号：甲方指定收款账户为__________________________。

第三条过户及交割

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后______日内，配合乙方完成商铺产权过户手续。

2.自产权过户手续完成之日起，商铺的所有权转移至乙方名下，乙方享有对该商铺的占有、使用、收益和处分权利。

3.在产权过户前，因商铺产生的所有费用由甲方承担；自产权过户完成后，因商铺产生的所有费用由乙方承担。

第四条双方责任与义务

1.甲方保证商铺不存在任何纠纷，未设定抵押或其他任何形式的权利限制，并且能够按照约定时间完成产权过户手续。

2.乙方应当按照合同约定的时间支付相应款项，并协助甲方完成产权过户手续。

3.若商铺存在未披露之债务或纠纷，甲方应当负责解决并赔偿因此给乙方造成的一切损失。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时完成产权过户手续，每逾期一日，应按总房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应按未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并不予退还定金。

3.因一方违反本合同约定导致另一方遭受损失时，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

通讯地址：_______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

通讯地址：_______________

鉴于：

1.甲方系本合同项下商铺的所有权人，拥有合法出售该商铺的权利。

2.乙方有意向购买甲方所拥有的商铺，并已对商铺现状及权属状况进行了充分了解和确认。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成如下协议：

第一条标的物描述

1.商铺位置：位于______省__