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小产权房赠予合同3篇
篇1
甲方(赠与人):
姓名/名称:___________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
住所地:_____________
乙方(受赠人):
姓名/名称:___________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
住所地:_____________
鉴于:
1.甲方为位于__________(详细地址)的小产权房的所有权人。
2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人。
3.甲乙双方经过友好协商,甲方同意将上述小产权房无偿赠与乙方。
第一条赠与标的
1.1本合同项下的赠与标的为位于_________(详细地址)的小产权房,建筑面积为____平方米,具体包括但不限于房屋及附属设施。
1.2该房产的具体情况以附件一所列明为准。
第二条赠与条件
2.1本合同项下的赠与系无条件赠与,但乙方需承担自合同生效之日起因使用、管理该房产而产生的所有费用和责任。
2.2乙方承诺将妥善保管并合理使用该房产,不得用于非法用途。
第三条赠与程序
3.1双方确认,在本合同签订后三十日内,甲方应协助乙方完成房产的相关变更登记手续。
3.2办理上述手续所需的一切费用由乙方承担。
第四条权利义务
4.1甲方保证所赠与的房产不存在任何权利瑕疵,并确保在交付前清理完毕所有债务。
4.2乙方在接收房产后,应遵守当地法律法规及相关规定,合法使用房产。
第五条违约责任
5.1若甲方未按约定履行义务,导致乙方无法正常使用或享有该房产的,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2若乙方违反本合同约定,擅自改变房产用途或造成房产严重损坏的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第六条争议解决
6.1因执行本合同发生争议时,双方应首先通过友好协商的方式解决。
6.2若协商不成,则任一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件一:房产具体情况说明
甲方(签字/盖章):_________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_________日期:____年__月__日
篇2
甲方(赠与人):
姓名/名称:_________
身份证号/统一社会信用代码:__________
通讯地址:__________
联系电话:__________
乙方(受赠人):
姓名/名称:_________
身份证号/统一社会信用代码:__________
通讯地址:__________
联系电话:__________
鉴于,甲方系位于______________________(详细地址)的小产权房(以下简称“该房产”)的所有权人,现自愿将该房产无偿赠与乙方。为明确双方权利义务关系,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方协商一致,特订立本合同。
第一条赠与标的
1.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方,乙方表示接受。
1.2该房产的具体情况如下:
地址:__________
建筑面积:__________平方米
使用性质:__________
房产来源:__________
其他说明:__________
第二条赠与条件
2.1甲方保证该房产无任何产权纠纷,不存在抵押、查封等限制处分的情形。
2.2乙方承诺在接收该房产后,不得将其用于非法用途,并应当按照相关法律法规规定使用该房产。
第三条过户登记
3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续,将该房产过户至乙方名下。
3.2办理过户过程中产生的所有税费由__________承担(请根据实际情况填写“甲方”或“乙方”)。
第四条权利义务
4.1甲方保证该房产在赠与前未设定任何形式的担保权益。
4.2乙方承诺妥善保管并合理使用该房产,不得擅自改变其使用性质。
4.3如因甲方原因导致该房产无法过户给乙方,甲方需赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定,未能按期协助乙方完成
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