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回迁房买卖合同标准版3篇
篇1
合同编号:__________
签订地点:__________
签订日期:__________
甲方(卖方):_______________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
住址:_______________________
乙方(买方):_______________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
住址:_______________________
鉴于甲方系该房屋的所有权人,乙方愿意购买上述房屋;甲乙双方在平等、自愿的基础上,就该房屋的买卖事宜,经协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于_______________________。
2.房屋面积:建筑面积为____平方米,其中套内建筑面积为____平方米。
3.房屋性质:该房屋为回迁安置房,房产证正在办理中。
4.产权证明:甲方已取得该房屋的拆迁补偿协议及相关的回迁安置证明文件,保证该房屋无产权纠纷,未设定抵押等他项权利。
二、交易价格与支付方式
1.交易总价:人民币大写______元整(¥____),此价格包括但不限于该房屋的装修、附属设施及设备等。
2.支付方式:
(1)定金:本合同签订当日,乙方需向甲方支付定金人民币大写______元整(¥____);
(2)首付款:乙方应在____年____月____日前向甲方支付首付款人民币大写______元整(¥____);
(3)尾款:待甲方取得该房屋的房产证并完成过户手续后,乙方应于____日内向甲方支付剩余款项人民币大写______元整(¥____)。
三、房屋交付
1.交付时间:甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方,并保证房屋处于良好的使用状态。
2.验收交接:甲乙双方应共同参与房屋验收,签署《房屋交接单》作为房屋交付的凭证。
四、税费承担
1.本次交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
2.如因政策调整导致新增税费,则由甲乙双方另行协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付相应款项,则每逾期一日,需向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。
2.若甲方未能按时交付房屋或违反其他约定事项,则需向乙方支付总房价5%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定,导致另一方遭受损失的,违约方应当赔偿守约方因此造成的全部损失。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。
2.若协商不成,任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
日期:__________日期:__________
篇2
合同编号:__________
签订地点:__________
签订日期:__________
甲方(卖方):_______________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
住址:_______________________
乙方(买方):_______________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
住址:_______________________
鉴于甲方系该房屋的所有权人,乙方愿意购买上述房屋;甲乙双方在平等、自愿的基础上,就该房屋的买卖事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于_________市________区(县)________路________号________栋________单元________室(以下简称该房屋),建筑面积为________平方米。
2.该房屋系甲方根据拆迁安置协议获得的回迁房,甲方已取得该房屋的所
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