2024版房地产估价委托合同协议书范本.docx

2024版房地产估价委托合同协议书范本

合同编号：__________

房地产估价委托合同协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.2甲方应向乙方提供与估价对象相关的全部资料，包括但不限于：产权证、土地使用权证、建筑物的设计文件、施工文件、验收文件、使用和维护手册等。

1.3甲方应对乙方提供的资料的真实性、完整性和准确性负责。如因甲方提供的资料不真实、不完整或不准确，导致估价结果出现偏差，甲方应承担相应的法律责任。

二、估价服务内容

2.1乙方应对估价对象进行现场查勘，了解估价对象的位置、环境、交通、配套设施等情况。

2.2乙方应根据现场查勘和相关资料，对估价对象进行市场比较法、收益法、成本法等多种估价方法的分析和计算。

2.3乙方应在__________个工作日内向甲方提供估价报告。估价报告应包含估价方法、估价依据、估价结果等内容，并加盖乙方公章。

2.4乙方应对估价过程中的有关保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、估价费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的估价服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付估价费用。

3.3甲方支付估价费用后，乙方应及时提供估价报告。

四、违约责任

4.2乙方未按照约定时间提供估价报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的估价费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件一：估价对象详细情况

估价对象地址：__________

估价对象面积：__________平方米

估价对象类型：__________

估价对象所有权性质：__________

估价对象用途：__________

……

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定估价人员

甲方有权指定估价人员，要求乙方安排相应估价人员进行估价服务。如乙方未能按照甲方要求安排相应估价人员，甲方有权解除本协议。

2.甲方有权要求重新估价

在收到乙方提供的估价报告后，甲方有权要求乙方对估价对象进行重新估价。重新估价的原因包括但不限于：估价结果与市场行情严重不符、估价依据不足、估价方法不当等。乙方应在接到甲方要求后__________个工作日内安排重新估价。

3.甲方有权解除协议

如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议。解除协议后，乙方应退还已支付的估价费用。

4.甲方保密义务

甲方应对乙方提供的估价报告及其他相关资料予以保密，不得向第三方披露。未经乙方同意，甲方不得将估价报告用于本协议以外的目的。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方估价人员的资质和经验

乙方应确保安排进行估价的估价人员具备相应的资质和丰富的工作经验，以保证估价结果的准确性。如甲方对乙方的估价人员有异议，乙方应及时更换估价人员。

2.乙方提供估价报告的时间保障

乙方应在约定时间内向甲方提供估价报告。如乙方未能在约定时间内提供估价报告，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用的__________%。

3.乙方对估价结果的负责

乙方应对其提供的估价结果承担责任。如因估价结果不准确、不真实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方保密义务

乙方应对甲方提供的与估价对象相关的全部资料予以保密，不得向第三方披露。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料用于本协议以外的目的。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

第三方中介应协助甲乙双方履行本协议，确保协议的顺利实施。如第三方中介未能按照约定协助甲乙双方，甲方有权解除与第三方中介的合作关系。

2.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在履行本协议过程中了解的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密，不得向任何第三方披露。未经甲乙双方同意，第三方中介不得将相关信息用于本协议以外的目的。

3.第三方中介的赔偿责任

如因第三方中介