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建筑工程包工包料合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为建设工程的需要,同意乙方以包工包料的方式承建该项工程;
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总价:__________
第二条工期
2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2乙方如因自身原因不能按期完工,应承担相应的违约责任。
第三条工程质量
3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收标准:__________
3.3工程质量保证期:__________
第四条材料供应
4.1乙方负责采购工程所需材料,并保证材料质量。
4.2甲方如有特殊材料需求,应提前通知乙方,并承担相应费用。
4.3材料验收:__________
第五条工程款支付
5.1工程总价分为三个阶段支付,具体支付比例和时间如下:
第一阶段:工程进度达到__________%,支付__________%;
第二阶段:工程进度达到__________%,支付__________%;
第三阶段:工程验收合格后,支付剩余__________%。
5.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
5.3乙方如未按约定时间完成工程,甲方有权扣除相应违约金。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定时间完成工程,应承担违约责任。
6.2乙方未按约定质量标准完成工程,应承担违约责任。
6.3甲方未按约定时间支付工程款,应承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1乙方应遵守国家法律法规,确保施工安全。
8.2乙方应承担工程期间的环境保护责任。
8.3双方应共同配合相关部门进行工程检查和验收。
8.4双方应保守合同秘密,不得泄露对方商业秘密。
第九条合同的签订、生效和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同解除的条件和程序如下:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律、法规规定的其他情形。
9.3合同解除后,乙方应按照约定办理工程移交手续,并承担相应责任。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
10.3本合同签订地点:__________
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
11.甲方指定材料供应商
11.1甲方有权根据工程需要,指定乙方采购工程所需材料的生产厂家或供应商。
11.2乙方应按照甲方的要求,与指定供应商进行材料采购,并确保材料质量。
11.3甲方应提供材料供应商的相关信息,包括生产许可证、产品质量检测报告等。
12.工程变更
12.1甲方有权在合同签订后,根据实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。
12.2甲方提出工程变更时,应提前与乙方进行沟通,并书面确认变更内容。
12.3工程变更导致的费用增减,双方协商解决。
13.工程验收与保修
13.1工程验收合格后,乙方应按照约定提供工程保修服务。
13.2甲方应在保修期内,按照约定向乙方提出保修申请。
13.3乙方应在约定的保修期内,负责维修或更换工程中出现的质量问题。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
14.乙方自有施工队伍
14.1乙方应保证施工队伍的合法性,施工人员应具备相应的职业资格。
14.2乙方应负责施工期间施工人员的安全培训和管理。
14.3乙方应承担施工期间因施工人员原因导致的人身伤害赔偿责任。
15.乙方施工计划
15.1乙方应根据工程进度,制定详细的施工计划,并报甲方审批。
15.2乙方应按照审批后的施工计划进行施工,确保工程按时完成。
15.3乙方如因特殊情况需调整施工计划,应提前与甲方沟通,并征得甲方同意。
16.乙方质量保障措施
16.1乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。
16.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。
16.3乙方应按照约定提供工程质量保证期内的售后服务。
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