建筑工程包工包料合同范本2024年通用.docx

建筑工程包工包料合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方以包工包料的方式承建该项工程；

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

第二条工期

2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方如因自身原因不能按期完工，应承担相应的违约责任。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：__________

3.3工程质量保证期：__________

第四条材料供应

4.1乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。

4.2甲方如有特殊材料需求，应提前通知乙方，并承担相应费用。

4.3材料验收：__________

第五条工程款支付

5.1工程总价分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：

第一阶段：工程进度达到__________%，支付__________%；

第二阶段：工程进度达到__________%，支付__________%；

第三阶段：工程验收合格后，支付剩余__________%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

5.3乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应违约金。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担违约责任。

6.3甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。

8.2乙方应承担工程期间的环境保护责任。

8.3双方应共同配合相关部门进行工程检查和验收。

8.4双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

第九条合同的签订、生效和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，乙方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应责任。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.3本合同签订地点：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定材料供应商

11.1甲方有权根据工程需要，指定乙方采购工程所需材料的生产厂家或供应商。

11.2乙方应按照甲方的要求，与指定供应商进行材料采购，并确保材料质量。

11.3甲方应提供材料供应商的相关信息，包括生产许可证、产品质量检测报告等。

12.工程变更

12.1甲方有权在合同签订后，根据实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。

12.2甲方提出工程变更时，应提前与乙方进行沟通，并书面确认变更内容。

12.3工程变更导致的费用增减，双方协商解决。

13.工程验收与保修

13.1工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修服务。

13.2甲方应在保修期内，按照约定向乙方提出保修申请。

13.3乙方应在约定的保修期内，负责维修或更换工程中出现的质量问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方自有施工队伍

14.1乙方应保证施工队伍的合法性，施工人员应具备相应的职业资格。

14.2乙方应负责施工期间施工人员的安全培训和管理。

14.3乙方应承担施工期间因施工人员原因导致的人身伤害赔偿责任。

15.乙方施工计划

15.1乙方应根据工程进度，制定详细的施工计划，并报甲方审批。

15.2乙方应按照审批后的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

15.3乙方如因特殊情况需调整施工计划，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。

16.乙方质量保障措施

16.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

16.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。

16.3乙方应按照约定提供工程质量保证期内的售后服务。