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2024搅拌站租赁合同

合同编号：__________

搅拌站租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁设备

1.1甲方同意将位于__________的搅拌站设备租赁给乙方使用，设备清单详见附件。

1.2乙方租赁甲方搅拌站设备的目的是用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责搅拌站设备的维修和保养，确保设备正常使用。

4.2乙方应按照操作规程正确使用设备，并负责日常的清洁和保养。

4.3因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险金额不得低于租赁设备的评估价值。

5.3保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方承诺在租赁期间，确保搅拌站设备正常运行，如设备出现故障，甲方应在24小时内提供维修服务。同时，甲方应确保设备的维修和保养符合国家和行业标准。

2.租金调整机制

如遇市场物价上涨，导致设备维护成本增加，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整机制的具体规定见附件一。

3.提前终止合同

在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用设备的限制

乙方不得将租赁的搅拌站设备用于非法用途，不得擅自转租或转让合同约定的设备。

2.延长租赁期限

如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

3.乙方违约金

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续，包括合同的签订、续签、变更等。中介费用由甲方承担。

2.第三方中介的权益保障

中介在办理合同手续过程中，如发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。中介有权要求甲方支付办理合同所需的费用。

3.第三方中介的保密义务

中介在办理合同过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

一、附件列表：

1.附件一：租金调整机制详细规定

2.附件二：搅拌站设备清单

3.附件三：保险单复印件

4.附件四：第三方中介服务协议

5.附件五：合同延长租赁期限申请

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供正常运行的设备

未能在规定时间内提供维修服务

未经乙方同意调整租金

提前终止合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

将设备用于非法用途

擅自转租或转让合同设备

逾期超过三个月未支付租金

3.第三方中介违约行为：

未按约定办理合同手续

未保密甲乙双方商业秘密

未按要求支付中介费用

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

5.第三方中介：指在租赁合同签订、履行过程中提供协助服务的独立第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设备故障导致停工：

解决办法：立即通知甲方，甲方应在24小时内提供维修服