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三亚安置房买卖合同模板(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3房屋所有权证号：____________________；

1.4房屋性质：安置房；

1.5甲方保证该房屋符合国家关于安置房的相关政策规定，具备交易条件。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；

（2）剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无违章建筑，无债务纠纷；

（3）房屋已办理完毕所有手续，具备过户条件。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照房价的________%向乙方支付违约金。

4.2甲方未按本合同约定价格出售房屋的，应按照房价的________%向乙方支付违约金。

4.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按照房价的________%向甲方支付违约金。

4.4一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋为其合法所有，无任何债务纠纷，无违章建筑，且具备过户条件。如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

2.房屋质量条款

甲方保证该房屋及附属设施设备齐全，功能正常。如房屋交付后，乙方发现房屋质量问题，甲方应承担修复责任。如因房屋质量问题导致乙方无法居住，甲方应按照房价的________%向乙方支付违约金。

3.交付时间条款

甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋，应按照房价的________%向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房款条款

乙方应按照本合同约定的支付方式，及时向甲方支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，应按照房价的________%向甲方支付违约金。

2.乙方配合过户条款

乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如乙方未配合过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方使用房屋条款

乙方取得该房屋所有权后，应合法使用、维护房屋。如乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应承担修复责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及过户等服务。中介费用由乙方承担。

2.中介责任条款

第三方中介应确保本合同的合法性、有效性。如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。

3.中介保密条款

第三方中介应对本合同涉及的双方商业秘密予以