固定资产租赁合同2024年通用.docx

固定资产租赁合同2024年通用

合同编号：__________

固定资产租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

企业名称：______________________

注册地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

企业名称：______________________

注册地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有闲置的固定资产，为满足乙方的生产、经营需要，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租固定资产事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物是指甲方拥有的位于__________（地点）的固定资产，具体清单详见附件。

1.2甲方应保证租赁物的完整性、安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁物损坏或丧失使用功能的，甲方应负责修复或更换。

1.3乙方应按照甲方提供的技术要求和操作规范使用租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或丧失使用功能的，乙方应负责修复或更换。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方。如乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

四、维修及保养

4.1甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于良好使用状态。

4.2乙方应负责日常使用中的小修小补，并按照甲方提供的保养周期进行定期保养。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施防止损失扩大。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁物。

1.1.2甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的性能和安全。

1.1.3甲方应在租赁期限内承担租赁物的维修和保养费用。

1.1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得擅自进入租赁物。

1.1.5甲方应按约定时间交付租赁物，如有延迟，应承担相应的违约责任。

1.1.6甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或发生不可抗力情况。

1.1.7甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件将租赁物退还乙方。

1.2.1乙方应按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。

1.2.2乙方应承担租赁物的保险费用，并保证保险的有效性。

1.2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，除非经甲方同意。

1.2.4乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全使用。

1.2.5乙方应按约定时间支付租金，如有延迟，应承担相应的违约责任。

1.2.6乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需承担相应的违约责任。

1.2.7乙方应在租赁期限届满时，按照约定条件将租赁物退还甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1.1乙方应提供租赁物的详细信息和规格，确保甲方的选择和决策。

2.1.2乙方