2024版加油站租赁合同范本通用.docx

2024版加油站租赁合同范本通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：

全称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为加油站的所有权人，乙方为租赁方，双方为平等、自愿的原则，就乙方向甲方租赁加油站事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同项下的加油站位于__________，加油站的土地使用权证编号为__________，加油站房屋产权证编号为__________。

1.2乙方租赁的加油站包括：__________（具体列举加油站内的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方将严格遵守国家有关加油站经营管理的法律法规，按照加油站的经营范围从事经营活动，不得擅自改变加油站的用途。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对加油站房屋及附属设施进行定期维修与保养，确保加油站设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用加油站设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理加油站财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

7.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________个月租金的总和。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

1.1乙方如需将租赁的加油站转租或转让给第三方，应提前__________个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

1.2甲方享有优先购买权，如有第三方意向租赁或购买加油站的，甲方有权在同等条件下优先租赁或购买。

2.甲方对油站的监管权

2.1甲方有权对乙方在加油站内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及行业规定。

2.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以便甲方了解加油站的经营状况。

3.甲方维修与保养义务的补充

3.2甲方应承担加油站房屋及附属设施的日常维修与保养费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围

1.1乙方仅限于按照双方约定的经营范围在加油站内进行经营活动，不得从事合同约定外的其他活动。

1.2乙方不得将加油站转租或转让给第三方，如确需转租或转让的，应提前__________个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.乙方的经营期限

2.1乙方在租赁期限内享有稳定的经营权，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。

2.2乙方如在租赁期限内提前终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金金额为__________个月租金的总和。

3.乙方的安全与合规义务

3.1乙方应严格按照国家法律法规及行业规定进行经营活动，确保加油站的安全与合规。

3.2乙方应对加油站内的员工进行定期安全培训，提高员工的安全意识与操作技能。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角