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2024版加油站租赁合同范本通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
全称:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方:
全称:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为加油站的所有权人,乙方为租赁方,双方为平等、自愿的原则,就乙方向甲方租赁加油站事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本合同项下的加油站位于__________,加油站的土地使用权证编号为__________,加油站房屋产权证编号为__________。
1.2乙方租赁的加油站包括:__________(具体列举加油站内的设施、设备等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
乙方将严格遵守国家有关加油站经营管理的法律法规,按照加油站的经营范围从事经营活动,不得擅自改变加油站的用途。
第五条维修与保养
5.1甲方负责对加油站房屋及附属设施进行定期维修与保养,确保加油站设施的正常运行。
5.2乙方应合理使用加油站设施,发现设施损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理加油站财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。
6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故,由乙方自行承担责任。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本合同。
7.2合同变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过__________个月的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为__________个月租金的总和。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权
1.1乙方如需将租赁的加油站转租或转让给第三方,应提前__________个月书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
1.2甲方享有优先购买权,如有第三方意向租赁或购买加油站的,甲方有权在同等条件下优先租赁或购买。
2.甲方对油站的监管权
2.1甲方有权对乙方在加油站内的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合国家法律法规及行业规定。
2.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表,以便甲方了解加油站的经营状况。
3.甲方维修与保养义务的补充
3.2甲方应承担加油站房屋及附属设施的日常维修与保养费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的经营范围
1.1乙方仅限于按照双方约定的经营范围在加油站内进行经营活动,不得从事合同约定外的其他活动。
1.2乙方不得将加油站转租或转让给第三方,如确需转租或转让的,应提前__________个月书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
2.乙方的经营期限
2.1乙方在租赁期限内享有稳定的经营权,租赁期满后,乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。
2.2乙方如在租赁期限内提前终止租赁的,应支付甲方违约金,违约金金额为__________个月租金的总和。
3.乙方的安全与合规义务
3.1乙方应严格按照国家法律法规及行业规定进行经营活动,确保加油站的安全与合规。
3.2乙方应对加油站内的员工进行定期安全培训,提高员工的安全意识与操作技能。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角
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