售楼处服务合同(2024版).docxVIP

售楼处服务合同(2024版)

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

第一条服务内容

1.1乙方同意为甲方提供售楼处服务，包括但不仅限于：接待客户、解答客户疑问、提供房产信息、协助客户办理购房手续等。

1.2乙方应确保售楼处的日常运营管理，保证服务质量和客户满意度。

1.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房产销售及推广活动。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条服务费用

3.1乙方同意按照甲方提供的服务费用标准提供服务，具体费用如下：

（1）基本服务费用：人民币____元/月；

（2）额外服务费用：根据双方协商确定的服务内容另行计算。

3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月服务费用。

3.3甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用；

（3）甲方应对乙方提供服务过程中产生的损失承担赔偿责任；

（4）甲方应协助乙方进行售楼处的日常运营管理。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定内容提供服务，确保服务质量和客户满意度；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，确保信息安全；

（4）乙方应在约定时间内向甲方支付服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2双方认为对方的行为严重违反本合同的，可以书面通知终止本合同的履行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：房产销售代理

甲方授权乙方作为其房产的唯一销售代理，负责房产的推广、销售及客户维护工作。乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行。

说明：此条款旨在明确甲乙双方在房产销售过程中的权责关系，确保乙方全力以赴地推进房产销售工作。

1.2甲方主导附加条款二：销售业绩奖励

甲方承诺，当房产销售业绩达到约定目标时，将根据实际销售额的一定比例奖励乙方。具体奖励比例和条件另行协商确定。

说明：此条款旨在激励乙方积极完成销售任务，提高销售业绩。

1.3甲方主导附加条款三：房产交付及验收

甲方应在房产销售完成后，按照约定时间向乙方交付符合合同约定的房产。乙方应对交付的房产进行验收，确认无误后签字接收。

说明：此条款旨在明确房产交付的时间和质量要求，确保乙方在接收房产时能够得到满意的服务。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：服务范围拓展

乙方可根据甲方需求，提供包括但不限于房产销售、租赁、装修、物业托管等全方位服务。具体服务内容和费用另行协商确定。

说明：此条款旨在允许乙方根据甲方需求，拓展服务范围，提供更多增值服务。

2.2乙方主导附加条款二：人员培训及管理

乙方负责对售楼处工作人员进行培训和管理，确保工作人员具备专业知识和服务技能。甲方有权对乙方工作人员的服务质量进行监督和评价。

说明：此条款旨在确保乙方提供优质的服务，提升客户满意度。

2.3乙方主导附加条款三：紧急情况处理

乙方应在售楼处发生紧急情况时，立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。如因乙方原因导致紧急情况发生的，乙方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确乙方向甲方报告紧急情况的责任和义务，确保售楼处的正常运营。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用及支付

甲方、乙方同意支付给第三方中介一定的中介费用，作为其提供中介服务的报酬。中介费用的金额和支付方式另行协商确定。

说明：此条款旨在明确甲方、乙方支付中介费用的义务，保障第三方中介的合法权益。

3.2第三方中介附加条款二：中介责任及义务

第三方中介应对其提供的中介服务负责，确保甲方、乙方的利益不受损害。如因第三方中介原因导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在提供中介服务过程中的责任义务，保障甲方、乙方的权益。

3.3第三方中介附加条款三：信息保密及泄露责任

第三方中介应对在提供中介服务过程中获取的甲方、乙方相