2024房屋出租合同标准范本模板.docx

2024房屋出租合同标准范本模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋设施设备情况详见附件一。

1.2乙方承租的房屋为上述描述的房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金时，应出具注明租金的发票或收据。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护、修理，保证房屋及设施的正常使用。因维修等原因需要乙方临时迁离的，甲方应提前通知乙方，并按约定支付乙方临时搬迁费及相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的安全和完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋，乙方应承担相应的违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还租金及押金，甲方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修、保养，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

条款说明：甲方作为出租方，有义务保证房屋及设施的安全和正常使用。这包括对房屋及设施进行必要的维修和保养，以确保乙方作为承租方的权益。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

条款说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的正常使用权益，不得无故干涉乙方的使用行为。同时，甲方在租赁期内不得随意提高租金，应按照合同约定的租金金额进行收取。

1.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将押金退还给乙方。

条款说明：甲方作为出租方，在租赁期满或合同提前解除后，有义务按照约定将押金退还给乙方。甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的安全和完好。

条款说明：乙方作为承租方，有责任合理使用房屋及设施，不得进行任何损害房屋及设施的行为，以维护房屋及设施的安全和完好。

2.2乙方应按约定支付租金及押金。

条款说明：乙方作为承租方，有义务按约定时间支付租金及押金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

2.3乙方在租