2024民办幼儿园教学场地租赁合同.docx

2024民办幼儿园教学场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的教学场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的教学场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.2乙方租赁的场地包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁场地。

第四条使用权及限制

4.1乙方拥有租赁场地的使用权，并应按照合同约定合理使用租赁场地。

4.2乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁场地进行日常的维修和保养，保证租赁场地的设施正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照合同约定提供租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__________%。

7.2如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。

7.3如一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应确保租赁场地符合国家关于教育场所的相关规定，如因场地不符合规定导致乙方无法开展教学活动，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的教学活动和内部管理，但有权要求乙方定期提供教学情况和场地的使用情况。

4.甲方在租赁期间不得将租赁场地转让给第三方，如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并征求乙方的意见。

5.甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，如因甲方所有权或使用权发生争议导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间对租赁场地进行装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意，乙方应恢复场地原状。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，如乙方需改变用途，应提前三个月通知甲方，并征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动，如乙方违反法律法规导致甲方受到处罚，乙方应承担相应责任。

4.乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，保证场地的安全和使用寿命。如因乙方管理不善导致场地损坏，乙方应承担维修费用。

5.乙方在租赁期间有权要求甲方提供相关的支持和协助，如甲方未能提供支持导致乙方无法正常开展教学活动，甲方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订相应的中介服务合同，并明确中介服务的范围和费用。

2.甲方和乙方应在中介服务合同中约定中介方的责任和义务，如中介方未能履行义务导致甲方或乙方受到损失，中介方应承担相应责任。

3.甲方和乙方应在中介服务合同中约定中介费用的支付方式和时间，如甲方或乙方未能按时支付中介费用，应承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方有权根据实际情况终止中介服务合同，如甲方或乙方终止中介服务合同，应提前一个月通知对方和中介方。

5.甲方和乙方应在中介服务合同中约定保密条款，如中介方泄露甲方和乙