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建设工程施工合同培训讲义(2024版)

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、临时设施、管理、税费等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余款项在质保期满且无质量问题后支付。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行合同义务。

3.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全、环保、质量。

3.3乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料、报表、验收报告等。

3.4甲方应按照合同约定支付价款，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、施工、验收等。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程，确保工程安全、环保、质量。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定扣除违约金，或解除合同。

5.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权按照合同约定暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关法律法规、规范标准

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用增减，按照双方协商确定的方式处理。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程安全、环保、质量。乙方应积极配合甲方进行监督，并提供相关资料、报表等。

1.3甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，乙方应按照甲方要求，提供验收所需的相关资料、报表等。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。

1.4甲方结算权：甲方有权根据工程实际完成情况，对合同价款进行结算。乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料、报表等，以便甲方进行结算。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保障：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

2.2乙方质量保障：乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

2.3乙方安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范进行施工，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.4乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。