2024版货场租赁合同范本.docx

2024版货场租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述货场土地的使用权，乙方需要租赁该货场进行货物仓储等相关业务，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁范围

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合安全生产、环保等相关要求。

4.2乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改建的，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。租赁期满后，如乙方未违约，乙方对租赁物的改建部分可无偿取得所有权；如乙方违约，改建部分的所有权归甲方所有，乙方应承担相应的拆除、恢复原状等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

附件一：租赁物具体位置、面积、边界等详细情况说明

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间，保证租赁物的完整性、安全性和适宜性，确保租赁物符合乙方租赁目的的需求。如因甲方原因导致租赁物无法满足乙方租赁目的，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。因维修保养导致的租赁物临时unavailable，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证租赁物所在地的交通便利，确保乙方货物顺利进出。如因甲方原因导致乙方货物运输受阻，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改建的，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

2.2乙方应按照约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.3乙方应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如乙方未购买保险，造成损失的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2中介应按照约定提供服务，如中介未履行合同约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

3.3中介费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能就中介费用承担方式达成一致，甲方和乙方应协商解决，必要时可征求中介意见。

一、附件列表：

1.租赁物具体位置、面积、边界等详细情况说明

2.甲方企业资质证明文件