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饭店的出租合同3篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的饭店（以下简称“该饭店”），并愿意将其出租给乙方用于经营餐饮服务；同时，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该饭店。为明确双方权利与义务，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将位于______的饭店出租给乙方。

2.乙方承诺仅将该饭店用于合法经营餐饮服务，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.双方约定租金为每月人民币____元整（￥____），租金每季度支付一次。

2.第一期租金应在本合同签订后7个工作日内支付；之后每期租金应在每个季度开始前7个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，则需按日向甲方支付逾期金额0.5%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.合同期满或提前解除合同后，若乙方未违反本合同规定且无其他欠款，甲方应于乙方交还该饭店之日起7个工作日内退还押金。

3.若乙方违反本合同规定导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条维修保养

1.在租赁期间内，乙方负责该饭店的日常维修保养工作，保持其完好状态。

2.对于因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.对于非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复并承担费用。

第六条转租、分租与抵押

未经甲方书面同意，乙方不得将该饭店转租、分租或用作任何形式的抵押。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订即具有法律效力，未经双方书面同意不得随意变更。

2.发生下列情况之一时，甲方可单方面解除本合同：

-乙方未按时支付租金超过15天；

-乙方严重违反本合同规定；

-乙方擅自改变该饭店用途；

3.乙方提前解除本合同，需提前3个月书面通知甲方，并支付剩余租期内租金总额20%的违约金。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，均应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿全部损失。

第九条争议解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签字/盖章）

乙方（承租方）：

（签字/盖章）

签署日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________

地址：______________

鉴于：

1.甲方为位于_________（详细地址）的饭店的所有权人，拥有完全的处分权。

2.乙方有意租赁上述饭店用于经营餐饮业务。

经甲乙双方协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于：_________（具体描述租赁物的范围、面积等信息）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年。

2.2如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）_________元整（￥______），租金按____（月/季/半年/年）支付。

3.2首次租金应于本合同生效之日支付，之后每次租金支付时间为每____（月/季/半年/年）的