2024版大棚转让合同.docx

2024版大棚转让合同

合同编号：__________

合同双方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于________________的大棚一座转让给乙方。

1.2大棚的结构、面积、用途等具体情况详见附件一。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方的大棚。

2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将大棚交付给乙方。

3.2双方应共同办理大棚过户手续，确保大棚所有权归乙方所有。

第四条权利与义务

4.1甲方保证大棚不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，且具备转让条件。

4.2乙方应按照本合同约定的价格购买大棚，并按照约定时间支付转让款。

4.3乙方自大棚过户之日起，享有大棚的一切合法权益，并承担相应的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付大棚，或大棚存在权属纠纷、租赁、抵押等情况，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：大棚具体情况说明

附件二：大棚过户所需材料清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证大棚的权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、债务等。如因甲方原因导致大棚存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应保证大棚的使用权、收益权、处置权等一切合法权益归乙方所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用、收益或处置大棚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.3甲方应在签署本合同时，向乙方出示所有与大棚相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、大棚建设许可证等。如甲方未能出示相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方应协助乙方办理大棚的过户手续，确保大棚的所有权归乙方所有。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应自大棚过户之日起，承担大棚的一切费用，包括但不限于土地租赁费、大棚维护费、税费等。如乙方未能承担相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应对大棚进行合理的使用和保管，确保大棚不受损坏。如乙方未能合理使用和保管大棚，导致大棚受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.4乙方应在签署本合同时，向甲方出示所有与大棚相关的权属证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。如乙方未能出示相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方应协助甲方办理大棚的过户手续，确保大棚的所有权归乙方所有。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，包括但不限于工商营业执照、税务登记证等。如第三方中介未能提供相关资质，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担全部责任。

3.2第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成大棚的转让手续。如第三方中介未能按照约定协助完成转让手续，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担全部责任。

3.3第三方中介应严格保密甲乙双方的个人信息和合同内容，如因第三方中介原因导致信息泄露，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担全部责任。

3.4第三方中介的佣金应在本合