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2024版消防维保合同范本
合同编号:__________
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鉴于甲方为消防设施的所有人或使用人,乙方为具备消防设施维护保养资质的单位,根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方消防设施的维护保养事宜,达成如下协议:
一、消防设施的维护保养范围
1.1乙方负责对甲方消防设施进行全面维护保养,确保消防设施正常运行。消防设施包括:消防泵房、消防水池、消防水管、消防喷淋系统、消防烟感系统、消防报警系统、消防疏散指示标志、消防应急照明等。
1.2乙方应根据消防设施的实际情况,制定合理的维护保养计划,并按照计划进行定期检查、保养和维修。
1.3乙方在维护保养过程中,发现消防设施存在故障、隐患或其他问题,应立即通知甲方,并按照甲方的要求进行处理。
二、维护保养期限及标准
2.1本合同的维护保养期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应按照国家和行业标准《消防设施维护保养技术规范》进行维护保养,确保消防设施的性能达到或超过国家标准。
2.3乙方应在每个维护保养周期结束后,向甲方提交详细的维护保养报告,内容包括:检查项目、检查结果、处理措施、更换零部件等。
三、维护保养费用及支付方式
3.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付维护保养费用。
3.3付款方式如下:
3.3.1合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方合同总额的__%;
3.3.2乙方完成每个维护保养周期的工作后,甲方支付乙方合同总额的__%;
3.3.3乙方在维护保养期限内,按照约定完成所有工作后,甲方支付乙方合同总额的__%。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总额的__%。
4.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__%。
4.3由于甲方原因导致消防设施损坏、丢失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.4由于乙方原因导致消防设施损坏、丢失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限届满前,双方未书面提出终止或解除合同的,本合同自动续约。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查,确保乙方按照约定标准进行服务。
1.2甲方有权要求乙方在维护保养过程中,对消防设施进行升级改造,以满足甲方业务需求。
1.3甲方有权在合同期限内,终止或解除合同,但应提前通知乙方。
1.4甲方有权要求乙方在合同期限内,对消防设施进行不定期检查,以确保消防设施安全。
1.5甲方应确保消防设施的完好性,不得因甲方原因导致消防设施损坏、丢失。
1.6甲方应按照约定时间支付维护保养费用,否则乙方有权终止或解除合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定标准进行消防设施的维护保养,确保消防设施正常运行。
2.2乙方应按照甲方要求,对消防设施进行升级改造,以满足甲方业务需求。
2.3乙方应在每个维护保养周期结束后,向甲方提交详细的维护保养报告,内容包括:检查项目、检查结果、处理措施、更换零部件等。
2.4乙方应在维护保养过程中,对消防设施进行不定期检查,以确保消防设施安全。
2.5乙方发现消防设施存在故障、隐患或其他问题,应立即通知甲方,并按照甲方的要求进行处理。
2.6乙方有权要求甲方支付维护保养费用,否则乙方有权终止或解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人,对合同的履行情况进行监督。
3.2第三方中介应具备相应的资质,以确保合同的合法性和公正性。
3.3第三方中介在合同期限内,有权对甲乙双方的履行情况进行检查,并提出建议或要求。
3.4第三方中介应在合同期限内,对消防设施的维护保养情况进行评估,并出具评估报告。
3.5第三方中介应按照约定费用,向甲方、乙方收取中介服务费。
3.6第三方中介应保密合同双方的商业秘密,未经甲方、乙方同意,不得向第三方披露。
一、附件列表:
1.消防设施维
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