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2024版消防维保合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为消防设施的所有人或使用人，乙方为具备消防设施维护保养资质的单位，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：

一、消防设施的维护保养范围

1.1乙方负责对甲方消防设施进行全面维护保养，确保消防设施正常运行。消防设施包括：消防泵房、消防水池、消防水管、消防喷淋系统、消防烟感系统、消防报警系统、消防疏散指示标志、消防应急照明等。

1.2乙方应根据消防设施的实际情况，制定合理的维护保养计划，并按照计划进行定期检查、保养和维修。

1.3乙方在维护保养过程中，发现消防设施存在故障、隐患或其他问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

二、维护保养期限及标准

2.1本合同的维护保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按照国家和行业标准《消防设施维护保养技术规范》进行维护保养，确保消防设施的性能达到或超过国家标准。

2.3乙方应在每个维护保养周期结束后，向甲方提交详细的维护保养报告，内容包括：检查项目、检查结果、处理措施、更换零部件等。

三、维护保养费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维护保养费用。

3.3付款方式如下：

3.3.1合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的__%；

3.3.2乙方完成每个维护保养周期的工作后，甲方支付乙方合同总额的__%；

3.3.3乙方在维护保养期限内，按照约定完成所有工作后，甲方支付乙方合同总额的__%。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

4.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

4.3由于甲方原因导致消防设施损坏、丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4由于乙方原因导致消防设施损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满前，双方未书面提出终止或解除合同的，本合同自动续约。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，确保乙方按照约定标准进行服务。

1.2甲方有权要求乙方在维护保养过程中，对消防设施进行升级改造，以满足甲方业务需求。

1.3甲方有权在合同期限内，终止或解除合同，但应提前通知乙方。

1.4甲方有权要求乙方在合同期限内，对消防设施进行不定期检查，以确保消防设施安全。

1.5甲方应确保消防设施的完好性，不得因甲方原因导致消防设施损坏、丢失。

1.6甲方应按照约定时间支付维护保养费用，否则乙方有权终止或解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定标准进行消防设施的维护保养，确保消防设施正常运行。

2.2乙方应按照甲方要求，对消防设施进行升级改造，以满足甲方业务需求。

2.3乙方应在每个维护保养周期结束后，向甲方提交详细的维护保养报告，内容包括：检查项目、检查结果、处理措施、更换零部件等。

2.4乙方应在维护保养过程中，对消防设施进行不定期检查，以确保消防设施安全。

2.5乙方发现消防设施存在故障、隐患或其他问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

2.6乙方有权要求甲方支付维护保养费用，否则乙方有权终止或解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，对合同的履行情况进行监督。

3.2第三方中介应具备相应的资质，以确保合同的合法性和公正性。

3.3第三方中介在合同期限内，有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并提出建议或要求。

3.4第三方中介应在合同期限内，对消防设施的维护保养情况进行评估，并出具评估报告。

3.5第三方中介应按照约定费用，向甲方、乙方收取中介服务费。

3.6第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。

一、附件列表：

1.消防设施维