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房屋中介保证合同连带责任(2024版)
合同编号:__________
房屋中介保证合同连带责任(2024版)
甲方(卖方):
1.名称(或姓名):__________
2.住所地:__________
3.法定代表人(或负责人):__________
4.联系电话:__________
乙方(买方):
1.名称(或姓名):__________
2.住所地:__________
3.法定代表人(或负责人):__________
4.联系电话:__________
丙方(中介方):
1.名称:__________
2.住所地:__________
3.法定代表人(或负责人):__________
4.联系电话:__________
鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买甲方房屋,并鉴于丙方作为中介方为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务,为确保本合同的履行,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的
第二条合同价格
1.甲方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元出售标的房屋给乙方。
2.乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买标的房屋。
第三条付款方式及时间
1.乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。
(1)自本合同签订之日起__________日内,乙方一次性支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应在本合同约定的交付房屋之日起__________日内支付给甲方。
3.甲方应在本合同约定的交付房屋之日起__________日内,向乙方交付标的房屋。
第四条中介费用
1.丙方作为中介方,应按照法律规定和行业惯例收取中介费用。甲方和乙方同意,中介费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.中介费用由甲方和乙方按照__________的比例支付给丙方。
3.丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方和乙方提供完整的中介服务,包括但不限于房源信息、看房安排、合同签订、资金监管、过户协助等。
第五条违约责任
1.anypartyheretothatbreachesanyprovisionofthiscontractshallbeliableforthedefaultandshallindemnifyandholdharmlesstheotherpartiesheretoagainstallloss,damage,claims,actions,costsandexpenses(includinglegalfees)arisingoutoforresultingfromsuchbreach.
2.如果甲方未按照本合同约定履行其义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.如果乙方未按照本合同约定履行其义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.如果丙方未按照本合同约定履行其义务,丙方应向甲方和乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(中介方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方声明
甲方声明,其拥有标的房屋的完全所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制,且甲方为该房屋的合法所有人。若因甲方声明不实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2房屋交付时间及条件
(1)房屋所有权证号/不动产权证号为:__________;
(2)房屋及其附属设施、设备应保持正常使用状态;
(3)房屋内应无任何甲方及第三方物品。
1.3房屋质量
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题,包括但不限于结构安全、渗漏
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