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简单商铺租赁合同样本3篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方系本合同项下商铺的所有权人,愿意将该商铺出租给乙方使用;乙方系依法成立的企业法人,愿意承租该商铺用于商业经营。甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁商铺的基本情况
1.商铺位置:位于_________市_________区/县_________路/街_________号_________层_________号商铺。
2.商铺面积:建筑面积约为_________平方米。
3.商铺用途:用于乙方从事_________(具体业态)的经营活动。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租,乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币____元整(¥____),租金总额为人民币____元整(¥____)。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付当季租金。
3.租金调整:租赁期内,若遇政府指导价变动或其他合理因素需要调整租金,应提前一个月书面通知对方并协商确定。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整(¥____)。
2.租赁期满或合同解除后,如无违约行为,甲方应在十五个工作日内退还押金给乙方。
第五条维修与装修
1.租赁期间,商铺的日常维护和小修由乙方负责,大修由甲方负责。
2.乙方如需对商铺进行装修,必须事先取得甲方的书面同意,并不得改变商铺主体结构。
第六条双方权利义务
1.甲方保证商铺的合法性,有权出租该商铺,并确保商铺处于适租状态。
2.乙方应合法经营,按时支付租金,并承担因使用不当造成的损失。
第七条合同变更与解除
1.未经对方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金超过三十天,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。
第九条争议解决
1.因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于:
1.甲方为位于______(具体地址)的商铺的所有权人。
2.乙方希望租赁上述商铺用于经营______(具体用途)。
甲乙双方经过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁标的物
甲方同意将位于______(具体地址)的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方使用,建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限
租赁期自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年。
第三条租金及支付方式
1.双方约定租金为每月人民币______元整(¥______),租金总额为人民币______元整(¥______)。
2.租金支付方式:按季度支付,每季度租金为人民币______元整(¥______)。乙方需在每个季度开始前的5日内支付当季租金。
3.租金调整机制:租赁期间内,租金原则上不作调整,但如遇市场大幅波动等特殊情况,双方可协商调整租金标准。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____
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