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店面租房合同书模板3篇

篇1

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于：__________________________。

2.出租房屋建筑面积共____平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

4.该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用途使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

3.乙方须于每期租金到期前____日内支付下一期租金。

4.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条押金

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

2.如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条使用与维修

1.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

2.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条转租、转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计____个月以上。

4.租赁期满合同自然终止。

第八条违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，未能按期足额支付租金的，每逾期一日，需按月租金的____%支付违约金。

第九条不可抗力

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；国家征用土地或因社会公共利益需要拆除房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

_________________________________________________________________________。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具