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办公房屋租赁合同范本标准版3篇

篇1

【办公房屋租赁合同】

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于______________（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积共计________平方米。

2.该房屋用途为办公用房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租要求；如甲方同意续租，则双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（￥____），租金总额为人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式：乙方应于每____（月/季度）的第一天支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日按未付租金的____%支付滞纳金。

3.乙方应在签署本合同之日向甲方支付首期租金及押金，押金为人民币____元整（￥____），租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好，甲方应在____日内退还押金。

第四条维修养护责任

1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2.因乙方保管不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担维修费用。

第五条转租、转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给第三人使用。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

-因不可抗力致使该房屋毁损、灭失或者造成其他重大损失的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

-未按约定支付租金达____日以上的；

-擅自改变该房屋用途的；

-擅自拆改结构或改变该房屋主体结构的；

-利用该房屋从事违法活动的。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方除应退还已收取的剩余租金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3.若因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____日期：____

乙方（签字/盖章）：____日期：____

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请注意，以上合同范本仅供参考，实际应用中请根据具体情况调整，并建议咨询专业律师进行审核。

篇2

【办公房屋租赁合同】

合同编号：【此处填写】

出租方（甲方）：

名称/姓名：【此处填写】

法定代表人/负责人：【此处填写】

地址：【此处填写】

联系电话：【此处填写】

承租方（乙方）：

名称/姓名：【此处填写】

法定代表人/负责人：【此处填写】

地址：【此处填写】

联系电话：【此处填写】

鉴于甲方为该房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺仅作办公用途使用。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于【具体位置】的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积约为【面积数字】平方米，出租给乙方作为办公用途使用。

1.2租赁物的具体情况如下：【详细描述租赁物的现状及设施设备等】

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】止。

2.2租赁期满前【天数】天，若乙方需要续