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商业住房出租协议书范本3篇

篇1

商业住房出租协议书范本

出租人：（出租人姓名）

联系方式：（出租人联系方式）

承租人：（承租人姓名）

联系方式：（承租人联系方式）

鉴于出租人拥有位于（出租房屋地址）的商业住房，现愿意将该商业住房出租给承租人居住，经双方友好协商一致，特订立本协议，共同遵守并履行以下条款：

第一条租赁房屋

1.1出租人同意将其位于（出租房屋地址）的商业住房出租给承租人使用。

1.2商业住房的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁月数）个月。

1.3商业住房的用途为商业办公及住宅居住。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为（总金额），每月应当在（每月收款日期）前支付。（月租金）

2.2租金的支付方式为（支付方式）。

2.3如承租人未能按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金。

第三条房屋维护

3.1承租人有义务维护商业住房的卫生和整洁，并保持房屋内部和周边环境的秩序。

3.2承租人如发现商业住房有损坏或需要维修的情况，应及时通知出租人，并由出租人协调维修。

第四条其他费用

4.1承租人应当自行负担商业住房的水、电、煤气费用。

4.2如商业住房有共用设施（如电梯、楼道等），费用由承租人按比例分摊支付。

第五条违约责任

5.1如出租人或承租人一方未能按照本协议的约定履行义务，则应承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力导致一方无法履行协议，该方不承担违约责任。

第六条协议变更

6.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

6.2本协议的任何修改、补充或解释均应以双方书面协议为准。

第七条协议终止

7.1租赁期满，本协议自然终止。

7.2在租赁期限届满前，任何一方均可提前（提前解除时间）提前解除本协议，需提前书面通知对方。

7.3协议终止后，商业住房将交还给出租人，并出租人对商业住房进行验收。

第八条争议解决

8.1本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可依法提起诉讼解决争议。

本协议一式两份，出租人一份，承租人一份，自双方签字生效。

出租人：（签字）

承租人：（签字）

日期：（签订日期）

以上为商业住房出租协议书范本，供出租人和承租人参考。希望双方能够遵守协议，共同维护商业住房的利益，保持良好的合作关系。

篇2

商业住房出租协议书范本

甲方：(出租方)

证件号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：(承租方)

证件号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是商业住房的所有者，现拟与乙方签订商业住房出租协议，双方本着平等、自愿、合法、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

租赁面积：

租金：

租金支付日：

押金：

第二条租赁期限

本次商业住房出租协议的租赁期限为从＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共计＿年＿月＿日。

第三条租金支付及调整

乙方须按照每月＿号之前将房租支付给甲方，支付方式为（现金/转账等）。如遇国家规定的节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。

租金每年调整一次，调整幅度不得超过＿%，并需提前通知乙方。

第四条房屋的使用

乙方只能将房屋用于商业营业活动，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方同意，不得转租或分割出租。

乙方须妥善保管房屋及附属设施，并按时进行维护保养，保证房屋及设施的完好。

乙方不得将房屋用于违法活动或影响居民生活的行为，不得违反国家法律法规及公共秩序。

第五条房屋的维修及装修

甲方负责房屋的大修和维修，乙方负责日常的维护及小修。如房屋损坏或需装修，需经双方协商一致确定修复方案。

第六条违约责任

如乙方未按约定时间支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权要求其补齐租金或立即退房；如乙方致使房屋损坏，需承担修复责任。

如甲方未按约定提供房屋或违反协议其他约定，将给乙方造成损失的，应当依法承担违约责任。

第七条合同终止

租赁期满未续租或提前解除租赁关系的，双方可以到期前＿天书面通知对方。双方经协商一致，可提前终止合同。

租赁期满，如乙方需要继续租用房屋，应提前＿个月申请续租；甲方若同意续租，则需重新签订租赁协议。

第八条其他

1.本合同系双方真实意思表示，如有争议应协商解决；协商不成