房产抵押借款合同最新范本3篇.docxVIP

房产抵押借款合同最新范本3篇

篇1

合同编号：【填写编号】

甲方（出借人）：【填写出借人姓名/名称】

地址：【填写出借人地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【填写出借人身份证号/统一社会信用代码】

联系方式：【填写出借人联系方式】

乙方（借款人）：【填写借款人姓名/名称】

地址：【填写借款人地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【填写借款人身份证号/统一社会信用代码】

联系方式：【填写借款人联系方式】

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意接受该借款；

2.为确保上述借款的安全回收，乙方自愿以其合法拥有的房产作为抵押物。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

借款总金额为人民币（大写）【填写借款金额】元整（小写￥【填写借款金额】元）。

第二条借款期限

借款期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】止，共计【填写期限】个月。

第三条利率与利息支付

1.借款利率为年利率【填写利率】%。

2.利息支付方式为按月支付，每月支付一次，首次支付日为【填写日期】，以后每月同日支付。

第四条抵押物

1.抵押物为位于【填写房产详细地址】的房产，房产证号为【填写房产证号】。

2.抵押物评估价值为人民币（大写）【填写评估价值】元整（小写￥【填写评估价值】元）。

3.乙方保证抵押物不存在任何产权争议，并承诺在借款期间内保持抵押物的良好状态。

第五条抵押登记

1.本合同签订后【填写天数】日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由【填写承担方】承担。

第六条违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，乙方需按未还本金的【填写违约金比例】%向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物无法实现其担保目的时，甲方有权提前收回借款本息，并要求乙方承担因此产生的所有损失和费用。

第七条合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致可以变更或解除。

2.变更或解除本合同须采用书面形式，并经双方签字盖章生效。

第八条争议解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【填写地点】人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：【签名】

乙方（借款人）：【签名】

签订日期：【填写日期】

篇2

合同编号：【填写编号】

甲方（出借人）：【填写出借人信息，包括姓名或单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系电话等】

乙方（借款人）：【填写借款人信息，包括姓名或单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系电话等】

鉴于甲乙双方就乙方因资金周转需要向甲方借款，并以乙方所有的房产作为抵押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）【填写借款金额】元整（￥【填写借款金额数字】）。

1.2本借款仅限于乙方用于【填写具体用途】。

第二条借款期限

2.1借款期限自【填写起始日期】至【填写结束日期】止，共计【填写天数/月数/年数】。

第三条利息及支付方式

3.1本借款利息按年利率【填写年利率】%计算。

3.2利息支付方式：【选择性填写，如每月/每季度/到期一次性支付等】。

第四条抵押物

4.1乙方自愿以其合法拥有的位于【填写房产详细地址】的房产作为本借款的担保，该房产的产权证号为【填写产权证号】。

4.2抵押物价值：人民币（大写）【填写抵押物价值】元整（￥【填写抵押物价值数字】）。

4.3乙方保证所提供的抵押物不存在任何权属争议，且未设定其他任何形式的担保。

第五条抵押登记

5.1本合同签订后【填写时间】日内，双方应共同前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.2办理抵押登记所需费用由【选择一方承担/双方共同承担】承担。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按时归还借款本金或支付利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照逾期天数每日加收借款本金【填写比例】%的违约金。

6.2