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建筑工程分项验收方案

一、总则

建设工程验收是指在建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位等相关单位进行工程竣

工验收前的阶段性验收活动。建筑工程分项验收是建设工程验收的重要组成部分，是在建

设工程施工阶段对分项工程的质量、安全、环保等方面的验收，以保证工程质量和安全、

减少环境污染、实现预定的经济、社会和环保效益，也是对工程的监督和管理。建筑工程

分项验收方案是由设计单位、施工单位和监理单位等相关单位共同商定制定的，以保证建

设工程的质量和安全。

二、建筑工程分项验收内容

1.基础工程分项验收

基础工程分项验收主要内容包括基坑开挖、基础底座处理、基础土石方填筑、基础混凝土

浇筑等工程的验收。

2.主体结构分项验收

主体结构分项验收主要内容包括钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构、钢结构等工程的验

收。

3.给排水及供暖通风与空调系统分项验收

给排水及供暖通风与空调系统分项验收主要内容包括给水排水系统工程、供暖系统工程、

通风与空调系统工程的验收。

4.建筑装饰装修工程分项验收

建筑装饰装修工程分项验收主要内容包括室内装饰装修、外墙装饰装修、楼道装修等工程

的验收。

5.建筑电气工程分项验收

建筑电气工程分项验收主要内容包括配电系统、照明系统、智能化系统等工程的验收。

6.绿化及景观工程分项验收

绿化及景观工程分项验收主要内容包括绿化绿地、景观喷泉、游乐设施等工程的验收。

7.安全标志系统与消防设施分项验收

安全标志系统与消防设施分项验收主要内容包括建筑安全标志系统、消防设施、消防通道

等工程的验收。

三、分项验收程序

1.编制分项验收方案

在建设工程施工前，建设单位应根据工程的具体情况，组织相关单位编制分项验收方案，

明确验收的内容、方法和要求，制定验收的具体程序。

2.提交验收资料

施工单位对完成的分项工程的验收应提交验收资料，包括设计文件、施工图纸、验收记录、

质量证明书、施工材料合格证明书等相关资料。

3.组织分项验收会议

在施工单位提交验收资料之后，建设单位应组织分项验收会议，由验收会议主持人主持，

评定验收成绩。验收会议的成员包括设计单位、施工单位、监理单位等相关单位。

4.进行分项验收

分项验收会议根据验收方案，组织验收小组对分项工程进行实地验收。验收小组由建设单

位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位的专业人员组成。

5.记录分项验收结果

分项验收小组应对分项工程进行详细记录，包括验收的时间、地点、验收的内容、验收的

结果等，并逐项进行评定。

6.总结验收意见

分项验收小组应在验收会议上汇总验收结果，对验收中发现的问题进行总结，提出验收意

见，并且进行评分。

7.验收报告

分项验收小组应对分项工程的验收结果形成验收报告，并提交给建设单位，建设单位应对

验收报告进行审核，形成最终的分项验收结果。

四、分项验收标准

建筑工程分项验收标准是建筑工程验收的重要依据，对建筑工程的质量和安全起到重要的

保障作用。分项验收标准应包括国家规定的相关标准、行业标准和建设单位制定的相关标

准等。

五、分项验收的准备工作

1.工程准备

建设单位应对工程施工前的准备工作进行全面的检查和评估，确保工程施工的顺利进行。

2.检查备品备件

建设单位应对分项工程的备品备件进行仔细检查，确保备品备件的质量符合相关要求，满

足工程的需要。

3.确保施工条件

建设单位应对分项工程的施工条件进行检查，确保施工条件符合相关的施工规范和标准。

4.人员准备

建设单位应对分项工程的相关人员进行准备，确保分项工程的质量得到保证。

六、建筑工程分项验收的注意事项

1.全面性

分项验收应对建筑工程的各个方面进行全面的检查和评估，确保建筑工程的质量得到全面

的保证。

2.严谨性

分项验收应严格按照国家规定的相关标准和法规进行，保证分项验收的严谨性。

3.公正性

分项验收应在一个公正的环境中进行，确保验收的结果公正合理。

4.及时性

分项验收应在建筑工程施工的适当时机进行，及时发现和解决问题，保证工程的质量和安

全。

5.完善性

分项验收应保证验收的内容、方法和要求完善，确保验收的全面性和准确性。

七、建筑工程分项验收的意义

1.保证建筑工程的质量和安全

通过对建筑工程分项的验收，可以发现工程施工中存在的问题并及时解决，保证工程质量

和安全。

2.减少环境污染

通过建筑工程分项验收，可以及时发现和解决环保问题，减少环境污染，保护生态环境。

3.促进工程的进度

通过建筑工程分项验收，可以及时发现工程的问题并解决，保证工程的进度。

4.维护建