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建筑工程商务合同管理制度(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工相关事项，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应严格按照国家和地方的法律法规进行施工，确保施工安全，避免对周围环境和居民造成不利影响。

2.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的一切责任。

2.4乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程款项。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.2甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和施工所需的资料、设备等。

3.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导。

3.4甲方应对乙方施工成果进行验收，并按照约定支付工程款项。

四、合同价格

4.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.3合同价格如需调整，应由双方协商确定。

五、付款方式

5.1甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方工程总价的__%；

（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方工程总价的__%；

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__%。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

六、工期延误

6.1因乙方原因导致工程延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。

6.2因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金=违约部分工程价款×1%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中需对工程内容、规模、预算或工期等进行变更，应提前__天书面通知乙方。乙方应在收到通知后__天内提出书面意见，并根据变更情况调整合同价格和工期。甲方应在收到乙方意见后__天内确认或重新协商。

1.2甲方延期付款

如甲方未能按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程。甲方应支付乙方因此造成的损失，并按日加收__%的滞纳金。

1.3甲方终止合同

甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应承担因此造成的乙方损失。损失的计算方式为：已付工程款项+已发生的成本及费用+预期利润。

1.4甲方质量要求

甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，直至符合甲方的要求。乙方应在收到整改通知后__天内完成整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方提前完成工程

如乙方提前完成工程，应提前__天通知甲方。甲方应在收到通知后__天内进行验收。如甲方未按时验收，乙方视为工程已验收合格。

2.2乙方质量保证

乙方应对工程质量负责，保证工程在使用过程中不出现质量问题。如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应在收到通知后__天内予以解决。

2.3乙方延期交付

如乙方未能按约定时间完成工程，应支付甲方因此造成的损失，并按日加收__%的滞纳金。

2.4乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督工程的进度和质量，并协助解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。费用包括但不限于中介人员的工资、差旅费、咨询费等。

3.3第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常