拆除合同范本(2024版).docx

拆除合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（拆除方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆除方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条拆除范围和内容

1.1本合同约定的拆除范围包括但不限于房屋及其附属设施、构筑物、地下管线等。

1.2甲方应按照本合同约定的拆除范围和内容，对房屋进行拆除，并将拆除后的场地清理干净，交付给乙方。

第二条拆除时间和进度

2.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提交拆除方案，并与乙方协商确定拆除时间。

2.2甲方应按照约定的拆除时间进度，完成房屋的拆除工作。如因特殊情况导致拆除进度延误，甲方应及时通知乙方，并采取措施减轻因延误造成的损失。

第三条拆除费用

3.1甲方应承担房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费用、垃圾清运费用、安全防护费用等。

3.2乙方应协助甲方办理拆除所需的各类手续，包括但不限于政府部门审批、临时设施搭建等。相关费用由甲方承担。

第四条拆除过程中的安全责任

4.1甲方应确保拆除过程的安全，遵守相关法律法规，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方做好拆除过程中的安全防护工作，包括但不限于人员疏散、相邻建筑物保护等。

第五条拆除后的场地交付

5.1甲方应在拆除工作完成后，将场地清理干净，并交付给乙方。

5.2乙方应对拆除后的场地进行查验，如发现拆除范围以外的损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的拆除范围、时间和进度完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的__________%。

6.2乙方未按照本合同约定的协助义务履行拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.拆除前的准备工作

（1）对房屋进行查验，确认房屋的结构、设施及管线等情况；

（2）制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、施工工艺、安全防护措施等；

（3）向乙方提供拆除方案，并与乙方协商确定拆除时间；

（4）办理拆除所需的各类手续，包括但不限于政府部门审批、临时设施搭建等。

2.拆除过程中的协调与配合

甲方应负责协调拆除过程中的各项工作，确保拆除进度顺利进行。包括但不限于：

（1）协调乙方及相关单位配合拆除工作；

（2）解决拆除过程中出现的技术问题；

（3）处理拆除过程中的突发事件，确保拆除安全。

3.拆除后的清理及交付

甲方应在拆除工作完成后，将场地清理干净，并交付给乙方。包括但不限于：

（1）清理拆除后的建筑垃圾，确保场地整洁；

（2）检查拆除后的场地，确保拆除范围以外的设施未受到损害；

（3）向乙方交付拆除后的场地，并办理相关交接手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.拆除前的准备工作

（1）向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构、设施及管线等情况；

（2）协助甲方办理拆除所需的各类手续，包括但不限于政府部门审批、临时设施搭建等；

（3）与甲方协商确定拆除时间，并配合甲方进行拆除工作。

2.拆除过程中的协调与配合

乙方应按照甲方的要求，协助甲方做好拆除过程中的安全防护工作，包括但不限于：

（1）人员疏散，确保拆除过程中无人伤亡；

（2）保护相邻建筑物，防止拆除过程中对相邻建筑物造成损害；

（3）协助甲方处理拆除过程中的突发事件，确保拆除安全。

3.拆除后的场地交付

乙方应对拆除后的场地进行查验，如发现拆除范围以外的损害，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：

（1）对拆除后的场地进行查验，确认场地整洁、无损害；

（2）向甲方反馈拆除后的场地情况，并提出整改要求；

（3）与甲方办理拆除后的场地交付手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定

甲乙双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责拆除过程中的监督、协调和管理工作。包括但不限于：

（1）选定第三方中介机构，要求其具备相应的资质和经验；

（2）与第三方中介机构签订委托协议，明确双方的权利义务；

（3）第三方中介机构应按照甲乙双方的要求，履行拆除过程中