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房屋及场地出租合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方是位于_________(详细地址)的房屋及场地的所有权人或合法使用权人,现甲方愿意将该房屋及场地出租给乙方使用;乙方同意按本合同约定条件承租上述房屋及场地。为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋及场地基本情况
1.1甲方出租给乙方的房屋及场地坐落于_____________________(具体位置),建筑面积为______平方米,土地使用权面积为______平方米。
1.2该房屋及场地的用途为______________(例如:商业办公、仓储物流等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2如乙方需要续租,应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金与支付方式
3.1双方约定,该房屋及场地的月租金为人民币(大写)____________元整(¥______),租金总额为人民币(大写)____________元整(¥______)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。
3.3除租金外,乙方还需承担因使用该房屋及场地而产生的水费、电费、物业费等相关费用。
四、保证金
4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币(大写)____________元整(¥______)作为租赁保证金。
4.2租赁期满,如乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。
五、房屋及场地的交付与验收
5.1甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定条件的房屋及场地交付给乙方使用。
5.2乙方在接收房屋及场地时,应对房屋及场地的基本情况和附属设施进行验收,并签署交接清单。
六、维修与保养
6.1在租赁期内,甲方负责房屋及场地主体结构的安全性维护,乙方负责日常使用中的维护保养。
6.2因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复并承担相应费用。
七、转租与分租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋及场地转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
八、合同解除与终止
8.1发生下列情形之一的,甲方有权单方面解除本合同:
(1)乙方逾期支付租金超过____天;
(2)乙方擅自改变房屋及场地用途;
(3)乙方严重违反本合同约定,给甲方造成重大损失。
8.2合同期满或提前解除后,乙方应在____日内将房屋及场地恢复原状并交还甲方。
九、违约责任
9.1若一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金人民币(大写)____________元整(¥______)。
9.2违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
十、争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系电话:__
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