- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
贷款房屋买卖合同模板(2024版)
合同编号:__________
贷款房屋买卖合同模板(2024版)
甲方(卖方):
乙方(买方):
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________(详细地址);
1.2房屋所有权证号:____________________;
1.3房屋产权性质:____________________;
1.4房屋面积:____________________平方米;
1.5房屋所有权人:____________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。
2.3剩余房款人民币____________________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付人民币____________________元;
(2)自房屋过户手续办理完毕之日起____个月内,乙方一次性向甲方支付剩余房款人民币____________________元。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应负责办理房屋过户手续,并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和配合。
3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方将房屋交付给乙方。
第四条贷款及相关手续
4.1乙方应自行办理购房贷款手续,并承担相关费用。
4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供贷款批准文件。
4.3若乙方未能在规定时间内办理贷款手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____________________元。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币____________________元。
5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明,其是房屋的合法所有权人,房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制,且房屋的现状符合乙方所接受的房产条件。
说明:该条款旨在确保甲方对房屋的权属情况及现状进行全面披露,避免因房屋权属问题导致的后续纠纷。
2.房屋交付时间及条件
(1)房屋所有权转移登记手续办理完毕;
(2)房屋内的所有物品清单已交付乙方;
(3)房屋钥匙已交付乙方。
说明:该条款明确了房屋交付的时间和条件,确保乙方能够顺利入住和使用房屋。
3.房屋质量保证
甲方保证,房屋在交付时,符合国家关于住宅质量的相关标准,不存在影响居住安全的质量问题。
说明:该条款旨在保障乙方在接收房屋时的居住安全,避免因房屋质量问题导致的后续维修、更换等费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.贷款办理及费用承担
乙方应自行办理购房贷款手续,并承担相关费用。若乙方未能在规定时间内办理贷款手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____________________元。
说明:该条款明确了乙方在办理贷款手续时的时间限制和责任承担,确保甲方权益不受损害。
2.乙方支付房款及时间
剩余房款人民币____________________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付人民币____________________元;
(2)自房屋过户手续办理完毕之日起____个月内,乙方一次性向甲方支付剩余房款人民币____________________元。
说明:该条款约定了乙方支付房款的时间和方式,确保甲方能够按时收到房款。
3.乙方入住及装修限制
乙方在房屋过户手续办理完毕后,方可入住。在入住期间,乙方如需对房屋进行装修,应提前通知甲方,并征得甲方同意。装修过程中,乙方应确保房屋结构安全,避免影响邻居的正常生活。
说明:该条款旨在规范乙方在入住和装修过程中的行为,确保房屋结构安
您可能关注的文档
最近下载
- 注册消防工程师2022一本通.doc
- 大学逻辑学试题及答案.docx
- 【EHS工作计划】2020年度环境及职业健康安全工作五定计划-更新日期20200310.doc
- 二年级上册语文第1课《小蝌蚪找妈妈》同步练习(含答案).docx VIP
- 职业技能鉴定国家题库装配钳工中级理论知识试卷及答案.pdf VIP
- 危险作业审批制度.docx VIP
- 湘科版科学五年级上册全册练习题(含答案) .pdf
- 谈新时期国有企业党群工作的完善与创新——以宁波市轨道交通集团有限公司运营分公司党群工作为例-来源:现代企业文化·中旬刊(第2021010期)-中国工人出版社.pdf VIP
- 2024年二级建造师之二建公路工程实务题库含答案(考试直接用).docx
- 学习二十届三中会议精神研讨发言材料3篇.docx VIP
文档评论(0)