二车位买卖合同2024年通用.docx

二车位买卖合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方是二车位的合法所有者，愿意将该二车位出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的二车位，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条：二车位的描述

1.1二车位位于____________________，车位的尺寸为____________________。

1.2乙方购买的二车位使用权自本合同签订之日起至____________________日止。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方所持有的二车位使用权。

2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将上述车位购买款项支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将二车位交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往相关部门办理车位的过户手续。

第四条：合同的变更和终止

4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2一旦本合同的期限届满，本合同自行终止。

第五条：违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定将二车位交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

第六条：争议解决

6.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方都可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方保证：甲方是二车位的合法所有者，对该二车位享有完整的所有权和处置权，该二车位不存在任何抵押、查封等权利限制。

1.2甲方承诺：在本合同签订之后，甲方不得再将该二车位出售或设定任何形式的权利负担给任何第三方。

1.3甲方义务：甲方应负责办理与本合同相关的各类手续，包括但不限于车位的过户手续。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致本合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方支付购买款项的义务：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述车位购买款项支付给甲方。

2.2乙方使用车位的义务：乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转借或用于非法用途。

2.3乙方责任：如因乙方原因导致本合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲乙双方完成车位的买卖交易，包括但不限于车位的过户手续。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。

3.3第三方中介的责任：如因第三方中介原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

一、附件列表：

1.二车位所有权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.车位使用权证明

5.车位过户手续相关文件

6.付款凭证

7.违约金计算公式

8.第三方中介服务协议

9.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付车位，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付购买款项，视为违约。

3.甲方未能按照约定办理过户手续，视为违约。

4.乙方未能合理使用车位，视为违约。

5.第三方中介未能按照约定协助完成交易，视为违约。

6.任何一方违反合同保密义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.二车位所有权：指对特定二车位的占有、使用、收益和处分的权利。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙