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2024车间出租合同车间出租合同书

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的车间，且乙方需要租赁该车间进行生产经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条车间基本情况

1.1甲方出租的车间位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2车间设施包括：____________________________（具体设施列表）。

1.3乙方在租赁期间应合法使用车间，不得进行任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对车间进行定期维修和保养，确保车间设施正常运行。

4.2乙方应合理使用车间设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，乙方如需对车间进行改动或增建，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物价值的__%。

5.2乙方应将甲方作为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2租赁期满后，本合同自动终止。

7.3本合同的解除和终止，不影响双方在其他条款项下的权利和责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方享有在同等条件下对车间进行优先购买的权利。如乙方有意出售或转让车间，甲方有权在乙方收到出售或转让通知后的一个月内，按照乙方提供的条件购买车间。

2.甲方监管权

甲方有权对乙方的生产经营活动进行监管，确保乙方的生产经营活动符合国家法律法规及甲方要求。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

3.甲方变更权

甲方有权根据生产经营需要变更车间的用途。如甲方变更车间用途导致乙方无法继续租赁，甲方应提前三个月通知乙方，并有权解除本合同。

4.甲方维修及保养义务

甲方应保证车间及车间设施的安全、合法使用。如车间及车间设施因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修责任，并承担由此给乙方造成的损失。

5.甲方安全保障义务

甲方应确保车间的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、爆炸、坍塌等事故的发生。如因甲方原因导致车间发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围限制

乙方在租赁车间进行生产经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方违反法律法规或甲方要求，甲方有权解除本合同。

2.乙方租金支付义务

乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方妥善保管义务

乙方应对车间及车间设施进行妥善保管，确保其正常运行。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方环保要求

乙方在生产经营过程中应遵守国家环保法规，确保生产活动不对周