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物业管理出租委托收费协议书3篇

篇1

甲方（委托方）：___________

法定代表人/负责人：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（受托方）：___________

法定代表人/负责人：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于：

1.甲方为位于_____________（具体地址）的物业的所有权人或使用权人，拥有对该物业进行出租及管理的权利。

2.甲方希望将该物业的出租和管理工作委托给乙方进行，乙方同意接受甲方的委托。

甲乙双方经友好协商，就上述物业的出租及管理服务事宜达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对上述物业进行出租及日常管理服务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。

1.2乙方应按照本协议约定提供专业、高效的服务，并确保物业的安全、整洁与正常使用。

第二条委托期限

2.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____个月。

2.2如需延长委托期限，双方应提前30天书面协商一致并签订补充协议。

第三条收费标准

3.1乙方按月向甲方收取管理费用，收费标准为每月租金总额的____%。

3.2管理费用于每月5日前支付至上一月度的管理费用，首次支付时间为____年__月__日。

3.3若因乙方原因导致物业未能出租，乙方不得收取当月管理费用；若因甲方原因导致物业未能出租，则甲方仍需支付乙方管理费用的50%作为固定成本支出。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1提供真实、有效的物业信息及相关证明文件；

4.1.2按时支付管理费用及其他相关费用；

4.1.3配合乙方处理与物业出租及管理相关的事务。

4.2乙方权利义务：

4.2.1按照甲方的要求提供专业的出租及管理服务；

4.2.2定期向甲方报告物业出租及管理情况；

4.2.3在不影响甲方权益的前提下，有权自主决定物业的出租方式及条件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按时支付管理费用，每逾期一日，需按应付金额的千分之五支付滞纳金。

5.3如乙方未能履行其职责导致物业受损或影响正常出租，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。

甲方（签章）：___________日期：____年__月__日

乙方（签章）：___________日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：___________

法定代表人/负责人：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（受托方）：___________

法定代表人/负责人：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于：

1.甲方为位于_____________（具体地址）的物业的所有权人或使用权人，拥有对该物业进行出租及管理的权利。

2.甲方希望将该物业的出租和管理工作委托给具有相应资质和服务能力的乙方进行，并支付相应的服务费用。

甲乙双方经过友好协商，就上述事项达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方同意将位于_____________（具体地址）的物业（以下简称“该物业”）的出租及管理事务全部或部分委托给乙方处理。

1.2委托的具体内容包括但不限于：寻找合适的承租人、签订租赁合同、收取租金、日常维护与修缮、公共区域清洁、安全管理等。

第二条委托期限

2.1本协议的有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意，可书面形式续签本协议。

第三条收费标准及支付方式

3.1甲方同意按照以下标准向乙方支付服务