房屋租赁中介合同范本(2024版).docx

房屋租赁中介合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋租赁服务，经甲乙双方同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，乙方应支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应按照合同约定提供房屋及设施设备，并保证房屋及设施设备的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

4.4租赁期限内，如房屋及设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以维修。

4.5租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用和保管出租房屋及设施设备，并不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他支付义务。

5.3乙方在租赁期限内，如需要对房屋进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，无法恢复的，乙方应按照甲方要求承担赔偿责任。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为中介方，应如实向甲乙双方介绍房屋情况，并协助甲乙双方办理租赁手续。

6.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。

6.3丙方应协助甲乙双方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2如甲乙双方因违反国家法律法规导致合同无效，应各自承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方保证出租房屋的所有权，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方应确保出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，若因房屋存在安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方维护条款

11.1租赁期限内，甲方负责对出租房屋及设施设备进行必要的维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

11.2如房屋及设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内予以维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应按实际损失支付赔偿金。

12.甲方限制条款

12.1租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入出租房屋。

12.2甲方不得擅自提高租金，如甲方拟提高租金，应提前一个月与乙方协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用条款

13.1乙方应合理使用出租房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

13.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

14.乙方支付条款

14.1乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

14.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收据或发票。

15.乙方迁离