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社区店铺租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为位于__________________（以下简称“该物业”）的所有权人，现同意将该物业出租给乙方作为商业用途使用，并经双方友好协商，就该物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于______________的物业出租给乙方。

1.2该物业的具体位置、面积等详细情况见附件一。

1.3乙方承诺仅将该物业用于经营_________（具体业态），未经甲方书面同意，不得改变使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币____元整（￥____），按季度支付。

3.2第一期租金应在本合同签订之日支付，之后每期租金应提前15天支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的0.5%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且物业完好无损，甲方应在七个工作日内无息退还保证金。

4.3如乙方违反本合同规定，甲方可从保证金中扣除相应费用作为赔偿。

五、物业管理及其他费用

5.1物业管理费由乙方承担，具体标准为每月人民币____元整（￥____）。

5.2租赁期间内产生的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

5.3若因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

六、装修与维护

6.1乙方在不影响物业结构安全的前提下，可以对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.2租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用物业，保持其良好状态。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还给甲方。

七、保险

7.1乙方应自行购买适当的商业保险以保障其经营风险。

7.2在租赁期内，甲方有权要求乙方提供有效的保险单据副本。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自转租、分租或改变物业用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业平面图及相关说明

2.甲方产权证明文件复印件

3.乙方身份证明文件复印件

甲方（签章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为位于__________________（以下简称“该物业”）的所有权人，现同意将该物业出租给乙方作为