工业厂房租赁合同格式(2024版).docx

工业厂房租赁合同格式(2024版)

合同编号：__________

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、工业厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米，建筑面积约为____________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑密度为____________________，容积率为____________________。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单进行爱护和维护，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照本合同约定提供厂房或设施设备，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：厂房设施设备清单

（此处列明厂房现有的设施设备，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等）

附件二：厂房图片

（此处附上厂房的外观、内部结构等图片，以便乙方了解厂房实际情况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，厂房及设施设备能够满足乙方的正常生产需要，保证厂房的水、电、消防等设施正常运行。如因甲方原因导致厂房及设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

说明：此条款旨在明确甲方的义务，确保厂房及设施设备在租赁期间能够满足乙方的正常生产需求。

2.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需要变更厂房的使用目的或进行重大维修，应提前一个月通知乙方，并尽可能与乙方协商解决可能产生的影响。如甲方未能与乙方协商一致，甲方应承担乙方因此产生的损失。

说明：此条款旨在保护乙方利益，防止甲方在租赁期间突然变更厂房用途或进行重大维修给乙方带来不便。

3.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理厂房租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展生产活动，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方的协助义务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展生产活动。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方因不合理使用导致厂房及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

说明：此条款旨在保护甲方利益，防止乙方擅自改变厂房用途或造成厂房及设施设备损坏。

2.乙方提前通知条款

乙方如需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约金。

说明：此条款旨在保护甲方利益，防止乙方突然解除或变更合同给甲方带来损失。

3.乙方配合条款

乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各项规章制度。如乙方违反甲方规章制度，乙方应承担相应的责任。

说明：此条款旨在明确乙方的义务，确保乙方能够遵守甲方管理制度，维护租赁双方的和谐关系。

三、有第三方中介时增加的条款及