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2024版店铺租赁申请书

合同编号：__________

店铺租赁申请书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________（具体门牌号）

1.2店铺面积：____________________平方米

1.3店铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店铺交付时符合本合同约定的用途和条件；

（2）在租赁期间，负责店铺的物业管理、维修、保养和安全；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按约定时间、方式收取租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；

（3）妥善保管店铺，确保店铺安全；

（4）遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定时间、方式交付店铺，或者店铺存在重大瑕疵的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定时间支付租金，或者在租赁期间内擅自改变店铺用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订。合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方保证店铺在交付时符合约定的用途和条件，具备合法的出租资格。若因甲方原因导致店铺无法交付或存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

1.2甲方维修保养条款

甲方在租赁期间负责店铺的物业管理、维修、保养和安全。若因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应承担修复费用。同时，甲方应确保店铺设施的正常运行，保障乙方的正常经营。

1.3甲方租金调整条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体租金双方协商确定。甲方应在租赁期满前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金条款

乙方应按约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。滞纳金的比例为应付租金的__%。

2.2乙方使用店铺条款

乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。若乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.3乙方保管店铺条款

乙方应妥善保管店铺，确保店铺的安全。若因乙方保管不善导致店铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、合同审查等。中介费用由甲方和乙方共同承担。

3.2中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，若存在过错导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3中介保密条款

第三方中介在提供服务过程中，接触到甲方和乙方的商业秘密和个人信息，中介有义务对相关信息保密。若中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁申请书