物业聘用合同(2024版).docx

物业聘用合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（聘用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，乙方为具备相关资质和能力的专业人士，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方担任甲方物业管理项目负责人一事，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

二、乙方的职责和义务

1.乙方担任甲方物业管理项目的负责人，负责项目的日常管理和运营。

2.乙方应根据甲方的要求，制定并执行项目的管理计划，确保项目顺利进行。

3.乙方应确保项目管理团队的专业素质和服务质量，满足甲方的要求。

4.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决甲方提出的问题。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保项目运营合规。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供物业管理项目的相关资料，包括但不限于项目计划、预算、设施设备情况等。

2.甲方应按照合同约定支付乙方的报酬，包括但不限于工资、奖金、社会保险等。

3.甲方应给予乙方的工作环境和工作条件，确保乙方能够顺利履行工作职责。

4.甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。

5.甲方应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

四、报酬及支付方式

1.乙方的报酬为每月人民币____元（税前），按月支付。

2.甲方应按时足额支付乙方的报酬，不得拖欠。

3.乙方应按国家规定缴纳个人所得税，甲方代扣代缴。

五、保密条款

1.乙方应对在甲方任职期间接触到的商业秘密、技术秘密和客户信息等保密。

2.乙方同意在合同终止后继续保守上述秘密，期限为____年。

3.乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的解除和终止

1.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。

2.除非一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，但应提前____天书面通知对方。

3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接手续。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定任务条款

甲方根据项目需要，可以指定乙方完成特定任务。乙方应在甲方规定的时间内完成任务，并按照甲方的要求提交相关成果。若乙方未能按时完成任务或成果不符合甲方要求，乙方应承担相应的违约责任。

1.2甲方培训条款

甲方有权对乙方进行业务培训，提升乙方的专业素质和能力。培训内容包括但不限于行业知识、公司文化、业务流程等。乙方应积极参与培训，并按照甲方的要求进行学习和实践。

1.3甲方考核条款

甲方有权对乙方的工作进行定期考核，以评估乙方的绩效和能力。考核结果将作为乙方薪酬调整、晋升和奖惩的依据。乙方应积极配合甲方的考核工作，并提供必要的工作资料和信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工作交接条款

如乙方因个人原因提出离职，应提前____天向甲方提交书面申请。乙方在离职前应完成工作交接，并将手头的工作向甲方指定的接班人介绍清楚。若乙方未能按照规定完成工作交接，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方竞业限制条款

乙方在合同终止后____年内，不得在与甲方有竞争关系的公司或从事与甲方业务相同的工作。若乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金，金额为乙方离职前一年的薪酬总和。

2.3乙方保密义务延续条款

乙方在合同终止后，仍应继续保守甲方提供的商业秘密、技术秘密和客户信息等，直至甲方书面同意解除保密义务。若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本次合同签订的服务。中介费用由甲方承担，并应在合同签订后____天内支付给中介方。若甲方未能按时支付中介费用，甲方应承担相应的违约责任。

3.2中介保密义务条款

中介方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商务信息、技术信息和其他敏感信息保密。中介方违反保密义务的，应承担