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土地使用权出让合同样本常用版3篇

篇1

合同编号：__________

出让方（甲方）：____________________

受让方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地位置与面积

甲方将位于____________________（详细地址）的地块出让给乙方使用。该地块总面积为__________平方米，具体界址以附图所示为准。

第二条土地用途

该地块的土地用途为__________（住宅/商业/工业等），乙方应按批准的土地用途进行建设使用，未经批准不得擅自改变。

第三条土地使用权年限

本合同项下的土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条土地使用权出让金

1.本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.出让金支付方式：

（1）签订本合同后__________日内，乙方向甲方支付首期出让金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）剩余出让金人民币__________元整（大写：__________元整）在__________年内分__________次支付完毕，具体支付时间与金额如下：

第一期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

第二期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

……

3.如乙方未能按照上述规定的时间支付出让金，每逾期一日，应向甲方支付未付部分万分之__________的滞纳金。

4.出让金支付账户信息：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

第五条土地交付

1.甲方应在乙方支付首期出让金后__________日内，将土地交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供以下文件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用证；

（3）其他相关文件。

第六条土地使用权的变更与转让

1.在本合同有效期内，乙方可以依法转让、出租或抵押该土地使用权，但需提前书面通知甲方，并按相关规定办理登记手续。

2.若乙方转让土地使用权，受让人应继续履行本合同规定的各项义务。

第七条权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保所出让土地的合法性；

（2）协助乙方办理土地使用权的相关登记手续；

（3）有权监督乙方按约定使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）按时足额支付出让金；

（2）按批准用途使用土地；

（3）在土地使用权到期前，有权申请续期。

第八条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或提供的土地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按期支付出让金或其他费用，除应支付滞纳金外，还应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行其义务时，该方不承担违约责任。

2.受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件。

第十条争议解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同附件。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________日期：_______年______月______日

乙方（签章）：_____________日期