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征地附着物清点工作要点

征地附着物清点涉及用地单位和附着物权属人直接利益，是征地拆

迁工作的重要环节，附着物种类繁多（其中，建筑物42类、果树2类、

林木10类、青苗3类）、规格不同，对应补偿标准也各不相同、政策性

强，而清点现场又常常面临许多复杂的情况、矛盾突出，如何才能做好

附着物清点工作？以下以征地附着物清点工作要点进行阐述，仅供参考。

一、人员组成及分工

征地附着物清点现场工作人员由市指挥部、县市区指挥部及其国土、

林业与园林等成员单位、项目公司（业主单位）、乡（镇）政府、村组等

有关人员组成，分工如下：

图片1：附着物清点工作人员组成及分工

1、市指挥部人员：负责对附着物清点工作总协调、指导和督导。

2、县市区指挥部人员：负责协调其成员单位现场人员有效开展工作、

后勤保障、附着物汇算及款项兑付；其中，国土部门负责土地勘界、附

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着物清点，林业与园林部门负责对林木、果树及其年限的界定，电业、

水利广电、移动、联通、电信等其他部门根据实际情况按通知要求安排

相关人员及时到现场核实登记。

3、项目公司（业主单位）现场人员：负责提供前期的勘界资料，协

调和组织勘界放线、打木桩、撒灰线、埋置界桩，会同县市区指挥部有

关人员进行附着物汇算。

4、乡（镇）现场人员：会同占地村组配合好土地勘界、附着物清点、

占地户通知、补偿款发放等，及时调解村组间的纠纷。

5、村组（单位）现场人员：组织占地户配合好土地勘界、附着物清

点，及时调解村民间的纠纷。

以上各单位参与清点工作的现场人员均需对《附着物清点记录表》

记录的内容进行签字确认。

二、工作程序

1、每个附着物清点作业组一般由4名清点记录人员组成，其中一

人清点、一人记录、一人专职登记填表；需丈量时，则由两个人丈量，

其中一人或另外安排一个人记录。

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图片2：丈量水泥路面，两个人丈量，另外一个人记录

图片3：丈量院落，两个人丈量，另外一个人记录

2、现场清点附着物时记录的原始数据，经所有权人核实无误后，由

专职登记员录入《附着物清点记录表》，应标明所有权人及其所在的乡

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（镇）村组、登记年月日、以及附着物的类别、规格、单位、数量，凡

数量以阿拉伯数字计量的，均需在备注栏同时标明大写数字。

图片4：专职登记员将经过核实的附着物信息录入《附着物清点记录表》

图片5：凡数量以阿拉伯数字计量的，均需在备注栏同时标明大写数字

3、专职登记员填好《附着物清点记录表》后，需所有权人签名确认、

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并在签名处按手印，之后依次由村（单位）、乡（镇）、国土部门（参与

清点所有工作人员）、县市区指挥部现场人员、市指挥部、项目公司等现

场负责人员签字确认。

图片6：所有权人在《附着物清点记录表》上签名

图片7：所有权人在《附着物清点记录表》上签名处按手印

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图片8：村（单位）、乡（镇）、国土部门（参与清点所有工作人员）、市指挥部、县

市区指挥部、项目公司等现场负责人员签字确认

4、每天清点工作结束前，专职登记员将《附着物清点记录表》按照

“共页，第页”的格式编制页码，项目公司工作人员负责将所有登记

表收存，复印后留存复印件，将原件交付县市区指挥部现场负责人保存。

图片9：《附着物清点记录表》按照“共页，第页”的格式编制页码

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5、附着物汇算工作由项目公司与由县市区指挥部有关人员共同进

行，补偿款由项目公司（业主单位）负责筹措，款项兑付由县市区指挥

部及当地乡镇政府负责落实。

三、注意事项

1、清点现场负责人与勘界放线现场负责人加强沟通，确保清点工作

与放线工作同步进行，避免放线过长、清点滞后或隔夜，个别占地户以

谋取非法利益为目的